수원지법 2016타경509500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-11 · 경매접수
2. 16-10-12 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.53㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4415만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

신갈로

건물 · 대지권

건물

118.53㎡ (35.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신갈동 17-15

호

20층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김만제

소유자

김만제

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층 건물 중 4층 402호로서,<br />(사용승인일자: 2002.08.31)<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 자세한 이용상태는 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 베란다 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측의 주출입구를 통해 왕복 4차선 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 102, 103동 4층402호 (신갈동,원대마을신갈한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

한국주택금융공사

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

임차인

이○○

전세권자

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-21 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 102, 103동 4층402호 (신갈동,원대마을신갈한신아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층 아파트 1층 583.90㎡ 2층 582.78㎡ 3층 582.78㎡ 4층 579.70㎡ 5층 579.70㎡ 6층 579.70㎡ 7층 579.70㎡ 8층 579.70㎡ 9층 579.70㎡ 10층 579.70㎡ 11층 579.70㎡ 12층 579.70㎡ 13층 579.70㎡ 14층 579.70㎡ 15층 579.70㎡ 16층 579.70㎡ 17층 579.70㎡ 18층 579.70㎡ 19층 446.31㎡ 20층 446.31㎡ 지하1층 2937.85㎡ 철근콘크리트조 118.53㎡

주변

학군

• 290m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 395m · 용인시 기흥 평생학습관
• 505m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 512m · 신갈중학교 · 중학교
• 730m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 809m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 855m · 산양초등학교 · 초등학교
• 968m · 구갈중학교 · 중학교
• 1004m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1098m · 상갈중학교 · 중학교
• 1335m · 루터대학교 · 대학교
• 1377m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 128m · 원대마을 · 116-3, 27
• 257m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 314m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27
• 372m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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