수원지법 2016타경509609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 16-12-29 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

8474만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

한신대길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

태안읍 2

호

15층

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

이기명

소유자

김명한 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양산동에 소재하는 "한신대학교" 북동측 근거리에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 연립주택 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평지붕 15층 아파트 내 10층 1001호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅, <br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설, 승강기 설비, 옥내 소화전시설, 주차장 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지의 부정형의 토지로 접면도로 및 인근 토지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 서측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상;<br /><br />- 안녕동 2번지 : 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2016-04-01)(접함), 비행안전제6구역(전술), 성정관리권역, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의), 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의),<br /><br />- 병점동 776-9번지 : 제2종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술), 성정관리권역, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의), 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)이며<br />기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 소재지는 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "경기도 화성시 태안읍 안녕리 2" 및 "경기도 화성시 태안읍 병점리 776-9"로 표시되어 있으나 행정구역 개편으로 실제는 "경기도 화성시 안녕동 2" 및 "경기도 화성시 병점동 776-9"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없어 통상적인 관리 및 이용상황 등을<br /> 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 한신대길 67, 105동 10층1001호 (안녕동,태안성호2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성시동부출장소

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단화성지사

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-17 · 경기도 화성시 한신대길 67, 105동 10층1001호 (안녕동,태안성호2차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 15층 아파트 1층 839.828㎡ 2층 839.828㎡ 3층 839.828㎡ 4층 839.828㎡ 5층 839.828㎡ 6층 839.828㎡ 7층 839.828㎡ 8층 839.828㎡ 9층 839.828㎡ 10층 839.828㎡ 11층 839.828㎡ 12층 839.828㎡ 13층 839.828㎡ 14층 839.828㎡ 15층 839.828㎡ 지하1층 839.828㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9884㎡

주변

학군

• 472m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 705m · 양산초등학교 · 초등학교
• 711m · 한신대학교 · 대학교
• 858m · 안용중학교 · 중학교
• 1183m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1381m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 병점아이파크캐슬.성호플레르빌 · H2, M4449
• 221m · 병점아이파크캐슬.성호플레르빌 · M4449
• 366m · 한신대입구사거리 · M4449
• 419m · 한신대학교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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