수원지법 2016타경509852-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-19 · 경매접수
2. 16-10-20 · 경매개시결정
3. 17-01-04 · 배당요구종기
4. 17-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 906만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4819.60㎡ (1457.9평)

토지면적

6667.00㎡ (2016.8평)

제시외면적

2836.20

보증금

2억 5090만 (최저가의 10%)

청구금액

44억 4741만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

4819.60㎡ (1457.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

팔탄면 396-8

호

2층

당사자

채권자

유디제육차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행) 외 1

채무자

주식회사정원피앤지 외 1

소유자

주식회사정원피앤지 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 가재리 소재 "가재교차로" 북서측 인근에 위치하고 부근은 공업용건물, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 2필일단의 자루형 토지로서 공장 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 일부 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 자연녹지지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽: 판넬마감,<br /> 내 벽: 판넬, 벽지마감,<br /> 바 닥: 데코타일마감,<br /> 창 호: 샷시창임.<br />기호(나,다): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 판넬마감,<br /> 내 벽: 판넬마감,<br /> 바 닥: 에폭시마감,<br /> 창 호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 공장(사무실)으로 이용중임.<br />기호(나,다): 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비 등이 되어있음.<br />기호(나): 없 음.<br />기호(다): 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br />기호(가-다): 화재경보설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 3동(기호㉠-㉢)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 396-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 396-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 약수터길 127-12 (제1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 약수터길 127-12 (제2동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 약수터길 127-12 (제3동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물은 약수터길에 접해 있음. 0)목적물의 건물 외벽에 `(주)정원 P&C`의 표시가 있음. 0)목록 1의 토지는 시멘트콩크리트로 포장된 공장대지임. 0)목록 2의 토지는 공장진입로 입구에 소재한 시멘트콩크리트로 포장된 공장대지임. 0)목록 1의 지상에 목록 3~5의 공장건물(제1동, 제2동, 제3동)이 소재함. - 목록 3의 건물(제1동) 1층은 임차인 이덕주가 사용하고 있고 2층은 임차인 (주)퍼스트인터내셔널이 사용하고 있음. - 목록 4의 건물(제2동)은 임차인 (주)퍼스트인터내셔널이 사업장으로 사용하고 있음. - 목록 5의 건물(제3동)은 현재 사용자가 없음. 0)제시외 건물 - 목록 3~5의 건물을 모두 철골 천막지붕으로 연결하여 전체적으로 하나의 단일 건물로 만들어 사용하고 있음. - 목록 3~5의 건물(제1동~제3동)은 철골조 천막지붕에 포함되어 있어 외부에서 보아 전혀 구분 식별을 할 수가 없음. - 위와 같은 연유로, 철골조 천막지붕의 넓이가 약1200평방미터로 추정됨. 0)임차인 (주)퍼스트인터내셔널의 대표자 김근호, 다른 임차인 이덕주의 직원 이정애에게 각 안내문을 교부함. 0)공장저당 기계목록 - 임차인 (주)퍼스트인터내셔널의 대표자 김근호의 안내로 저당목록을 확인함. - 3PLY Embossing 머신, 오색인쇄기 M/C는 목록 제5의 공장건물(제3동)에 소재하고, PET Sheet m/c는 목록 제4의 공장건물(제2동)에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

동우아펙스산업주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 에이치엠폴리텍

가압류권자

주식회사동성

가압류권자

주식회사두영컴퍼니

가압류권자

주식회사신광이엠

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

가압류권자

주식회사화인인더스트리

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

근로복지공단(34,209,010원)

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사동성

배당요구권자

주식회사두영컴퍼니

배당요구권자

주식회사에이치엠폴리텍

배당요구권자

주식회사화인인더스트리

배당요구권자

파산자주식회사정원피앤지의파산관재인김명종

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

점유자

(주)퍼스트인터내셔널(김근호)

점유자

(주)퍼스트인터내셔널(김근호).

점유자

(주)퍼스트인터내셔널(김근호.)

점유자

이○○

채권자

유디제육차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

채권자

한국산업은행

채무자겸소유자

주식회사정원피앤지

채무자겸소유자

파산자주식회사정원피앤지의파산관재인 김명종

임차인현황

매각공고

• 17-05-30 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 396-8 · 공장용지 6654㎡ 제시외-기계기구 Hoist Crane 1㎡ -기계기구 Hoist Crane 1㎡ -기계기구 수변전설비 600kw 1㎡
• 17-05-30 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 396-9 · 공장용지 13㎡
• 17-05-30 · 경기도 화성시 팔탄면 약수터길 127-12 (제1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 156㎡ 2층 156㎡ 제시외-공장 강파이프구조 천막지붕 단층 720.4㎡ -공장 강파이프구조 천막지붕 단층 876㎡ -공장 강파이프구조 천막지붕 단층 384㎡
• 17-05-30 · 경기도 화성시 팔탄면 약수터길 127-12 (제2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 371.8㎡ 제시외-기계기구 PET Sheet M/C 1㎡
• 17-05-30 · 경기도 화성시 팔탄면 약수터길 127-12 (제3동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 481㎡ 1.~5. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-980호 있음 제시외-기계기구 3PLY Embossing M/C 1㎡ -기계기구 5색 인쇄기 M/C 1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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