수원지법 2016타경509944-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-10-21 경매접수
2. 16-10-25 경매개시결정
3. 17-01-06 배당요구종기
4. 17-10-11 2차 매각기일 · 최저가 7억 8699만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

490.06㎡ (148.2평)

토지면적

509.00㎡ (154.0평)

제시외면적

없음

보증금

7869만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

한일로17번길

건물 · 대지권

건물

490.06㎡ (148.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공세동 476-153

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "한일초등학교" 서측 인근지역에 위치하며,<br />주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근<br />정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사진 2필일단의 사다리형의 토지로서, 단독주택 건물부지로 이용중입<br />니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 : 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2013-09-26)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br /><학교보건법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다.<br />② 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서, (사용승인일자: 2016.03.21)<br />외 벽: 석재붙임 마감 등입니다.<br />내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등입니다.<br />창 호: 플라스틱샷시 창호 등입니다.<br /><br />기호(4) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서, (사용승인일자: 2016.03.21)<br />외 벽: 석재붙임 마감 등입니다.<br />내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등입니다.<br />창 호: 플라스틱샷시 창호 등입니다.<br /><br />기호(5) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서, (사용승인일자: 2016.03.21)<br />외 벽: 석재붙임 마감 등입니다.<br />내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등입니다.<br />창 호: 플라스틱샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : "주택" 으로 이용중입니다.<br />기호(4) : "주택" 으로 이용중입니다.<br />기호(5) : "주택" 으로 이용중입니다.<br />(자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참조 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3)-(5) : 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 기호(3),(4)의 3층 면적은 18.34㎡, 기호(5)<br />의 1층 면적은 127.18㎡, 3층 면적은 73.36㎡로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 기<br />호(3),(4)의 3층 면적은 20.86㎡, 기호(5)의 1층 면적은 125.56㎡, 3층 면적은 71.4㎡로<br />등재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다.<br />② 기타 : 없습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-153 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-276 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-153 가동 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-153 나동 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-153 다동 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2 토지 위에 3개동의 건물이 있으나 건물의 동을 표시하는 표지는 없음. - 유치권 행사 중이라는 현수막이 걸려 있음.

부동산표시목록

가압류권자

송림신용협동조합

가압류권자

에디슨이엔씨주식회사 (구: 에디슨솔루텍주식회사)

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시동구

근저당권자

송림신용협동조합

압류권자

용○○

유치권자

에디슨이엔씨주식회사(구:에디슨솔루텍주식회사)

유치권자

휘경산업개발주식회사

임차인

정○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-11 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-153 · 대 271㎡
• 17-10-11 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-276 · 대 238㎡
• 17-10-11 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-153 가동 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택(다가구주택 1가구) 1층 31.82㎡ 2층 31.82㎡ 3층 18.34㎡
• 17-10-11 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-153 나동 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택(다가구주택 1가구) 1층 31.82㎡ 2층 31.82㎡ 3층 18.34㎡
• 17-10-11 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-153 다동 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택(다가구주택 4가구) 1층 127.18㎡ 2층 125.56㎡ 3층 73.36㎡

당사자

채권자

권경조

채무자

최희순

소유자

최희순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 497m · 한진그룹종합연수원
• 525m · 한일초등학교 · 초등학교
• 696m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 945m · 보라중학교 · 중학교
• 1066m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1206m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1467m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 1469m · 공세초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 254m · 한일마을 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 322m · 호수청구아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 358m · 호수청구아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
• 439m · 한일초등학교.한보라마을7.9단지 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 9-1, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 공세동 476-153 가동

감정가

11억 2427만

최저가

7억 8699만 (70%)

건물면적

490.06㎡ (148.2평)

기일

17-10-11

등기부현황

등기 기재 없음