수원지법 2016타경510715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-01-26 · 배당요구종기
4. 17-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 31억 809만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2055.40㎡ (621.8평)

토지면적

8274.00㎡ (2502.9평)

제시외면적

621.00

보증금

3억 1080만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 1200만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

2055.40㎡ (621.8평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

정남면 55

호

1층

당사자

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

파산자와이피스크랩주식회사의 파산관재인 심갑보

소유자

파산자와이피스크랩주식회사의 파산관재인 심갑보

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 소재 "정남행정복합센터" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1: 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 자원순환관련시설 건부지로 이용중임.<br />-기호7-17: 도로.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호7-17 토지를 통하여 기호1 토지 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1: 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br />-기호7: 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />-기호8: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />-기호9: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />-기호10: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />-기호11: 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />-기호12: 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />-기호13: 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />-기호14: 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />-기호15: 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />-기호16: 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />-기호17: 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호2: 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서<br />벽체: 판넬마감 등<br />바닥: 콘크리트 마감 등<br /><br />-기호3: 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서<br />외벽: 판넬마감 등<br />내벽: 벽지마감 등<br />바닥: 콘크리트 및 타일 마감 등<br />창호: 샷시창호 등<br /><br />-기호4: 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서<br />외벽: 판넬마감 등<br />내벽: 벽지마감 등<br />바닥: 콘크리트 및 타일 마감 등<br />창호: 샷시창호 등<br /><br />-기호5: 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서<br />벽체: 판넬마감 등<br />바닥: 콘크리트 마감 등<br /><br />-기호6: 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서<br />벽체: 판넬마감 등<br />바닥: 콘크리트 마감 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호2: 자원순환관련시설(고물상)<br />-기호3: 자원순환관련시설(고물상-사무실)<br />-기호4: 자원순환관련시설(고물상-사무실,창고)<br />-기호5: 자원순환관련시설(고물상)<br />-기호6: 자원순환관련시설(고물상)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3,4: 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉢ 및 제시외 기계기구 ⓐ, ⓑ 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인이 제시한 부동산임대차계약서를 의하여 기호 2 건물(에이동)을 "태호 이태희"에게 차임 월 4,000,000원에 2015년 07월 01일부터 2018년 06월 30일까지 임대 중인 것으로 조사되었으며, 특약사항 등 계약내용은 별첨 부동산임대차계약서 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

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0명

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0명

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0명

점유

0명

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0명

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0명

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0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

0)재조사 명령 요지 -탈수기 7세트 중 3세트와 비중분리탱크 3세트 중 2세트의 존재 여부 0)재조사 내용 -목적물을 방문하였으나 채무자 회사의 공장건물은 모두 영업장을 폐쇄하여 회사의 관련 임직원이 전혀 없어 현황조사 명령 내용을 문의할 수 없음. -일부의 공장건물에 기계류 등이 보이나 기계류에 대한 전문지식이 없는 본직으로서는 확인이 불가함. -기계류의 존재여부에 대한 확인은 감정인의 의견에 따르는 것이 타당하다고 생각됨. (현장의 공장건물 1동을 임차하여 수선별업체를 운영하는 태호(상호)의 성명불상 여직원에게 문의한 바 채무자 회사는 현재 파산절차가 진행중에 있어 회사의 영업장은 폐쇄되어 관련 직원이 현장에는 전혀 없고 확인 대상 기계류에 대해서는 모른다고 함).

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신보2015제4차유동화전문유한회사

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

묵○○

공유자

박○○

공유자

손○○

공유자

송○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

자인산업개발주식회사

공유자

주식회사가나개발

공유자

주식회사가람브이엔씨

공유자

주식회사강남엔비코

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

화성세무서

임차인

박○○

임차인

이○○(태호)

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

파산자와이피스크랩주식회사의 파산관재인 심갑보

임차인현황

매각공고

• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 55 · 잡종지 7295㎡
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 21-16 · 도로 205㎡ (갑구 28번 205분의 21 와이피스크랩주식회사 지분전부)
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 45 · 도로 570㎡ (갑구 33번 570분의 103 와이피스크랩주식회사 지분전부)
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 46-11 · 도로 322㎡ (갑구 29번 322분의 56 와이피스크랩주식회사 지분전부)
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 51-5 · 도로 664㎡ (갑구 33번 664분의 123 와이피스크랩주식회사 지분전부)
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 55-4 · 도로 633㎡ (갑구 30번 633분의 117 와이피스크랩주식회사 지분전부)
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 56-3 · 도로 77㎡ (갑구 11번 77분의 54 와이피스크랩주식회사 지분전부)
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 56-4 · 도로 228㎡ (갑구 11번 228분의 158 와이피스크랩주식회사 지분전부)
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 56-5 · 도로 235㎡ (갑구 11번 235분의 165 와이피스크랩주식회사 지분전부)
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 55 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 1층 자원순환관련시설 1층 350㎡
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 55 비동 · 일반철골구조 기타지붕 1층 자원순환관련시설 1층 132㎡
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 55 씨동 · 일반철골구조 기타지붕 1층 자원순환관련시설 1층 290㎡
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 시청로 1560-49 (디동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 자원순환관련시설 1층 331.2㎡
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 시청로 1560-49 (이동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 자원순환관련시설 1층 331.2㎡ 부동산 목록 1~6 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-㉠창고 철골조 230㎡ -㉡작업장 철골조 230㎡ -㉢작업장 철골조 160㎡ -ⓐ수변전설비 1㎡
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 21-7 · 도로 496㎡ (갑구 39번 496분의 118 와이피스크랩주식회사 지분전부)
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 21-14 · 도로 168㎡ (갑구 30번 168분의 37 와이피스크랩주식회사 지분전부)
• 17-08-16 · 경기도 화성시 정남면 백리 21-15 · 도로 125㎡ (갑구 34번 125분의 27 와이피스크랩주식회사 지분전부)

주변

학군

• 1286m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

• 424m · 정승마을앞 · 220, H161
• 485m · 마하리 · 220, H161
• 494m · 마하리앞 · 220, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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