수원지법 2016타경510791-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-14 · 경매접수
2. 16-11-15 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

324.35㎡ (98.1평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7200만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

324.35㎡ (98.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구갈동 594-1

당사자

채권자

에프아이1703유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행) 외 2

채무자

박순임

소유자

박순임

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈동 주민센터" 남동측 인근에 위치하고,<br />주위는 상가 및 근린생활시설, 업무용 부동산이 혼재하는 상가지대이며,<br />본 용도로서의 부근상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 강남대역(용인경전철) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 <br />교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상9층 건물 중 <br />제지하1층 제비01호, 제비02호, 제비03호로서,<br /><br />외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호: 페어글라스 및 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 벽체 구분없이 일체로 되어 있으며 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지이며 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약<br />15미터정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 대로3류<br />(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합),<br />가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 6, 지하1층비01호 (구갈동,그랜드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 6, 지하1층비02호 (구갈동,그랜드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 6, 지하1층비03호 (구갈동,그랜드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 호수를 나타내는 표지가 없어 관리사무소 직원을 통하여 호수를 확인함. - 지하층은 서점으로 사용하다가 지금은 가게문을 닫은 상태라고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권자

신○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

(주)이레(유승훈)

채권자

에프아이1703유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

에프아이1703유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-05 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 6, 지하1층비01호 (구갈동,그랜드프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 제1,2종근린생활시설 지하3층 117.72㎡ 지하3층 992.79㎡ 지하3층 61.78㎡ 지하2층 1204.16㎡ 지하2층 61.78㎡ 지하1층 14.58㎡ 지하1층 807.40㎡ 지하1층 456.42㎡ 1층 878.55㎡ 2층 951.14㎡ 3층 951.14㎡ 4층 951.14㎡ 5층 951.14㎡ 6층 951.14㎡ 7층 951.14㎡ 8층 888.07㎡ 9층 595.42㎡ 9층 15.60㎡ 철근콘크리트조 88.24㎡
• 17-07-05 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 6, 지하1층비02호 (구갈동,그랜드프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 제1,2종근린생활시설 지하3층 117.72㎡ 지하3층 992.79㎡ 지하3층 61.78㎡ 지하2층 1204.16㎡ 지하2층 61.78㎡ 지하1층 14.58㎡ 지하1층 807.40㎡ 지하1층 456.42㎡ 1층 878.55㎡ 2층 951.14㎡ 3층 951.14㎡ 4층 951.14㎡ 5층 951.14㎡ 6층 951.14㎡ 7층 951.14㎡ 8층 888.07㎡ 9층 595.42㎡ 9층 15.60㎡ 철근콘크리트조 111.37㎡
• 17-07-05 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 6, 지하1층비03호 (구갈동,그랜드프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 제1,2종근린생활시설 지하3층 117.72㎡ 지하3층 992.79㎡ 지하3층 61.78㎡ 지하2층 1204.16㎡ 지하2층 61.78㎡ 지하1층 14.58㎡ 지하1층 807.40㎡ 지하1층 456.42㎡ 1층 878.55㎡ 2층 951.14㎡ 3층 951.14㎡ 4층 951.14㎡ 5층 951.14㎡ 6층 951.14㎡ 7층 951.14㎡ 8층 888.07㎡ 9층 595.42㎡ 9층 15.60㎡ 철근콘크리트조 124.74㎡

주변

학군

• 262m · 성지중학교 · 중학교
• 311m · 성지고등학교 · 고등학교
• 369m · 성지초등학교 · 초등학교
• 498m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 511m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 강남대학교 · 대학교
• 942m · 용인강남학교
• 984m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1302m · 상하중학교 · 중학교
• 1401m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 205m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 348m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 486m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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