수원지법 2016타경510975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-18 · 경매접수
2. 16-11-23 · 경매개시결정
3. 17-02-10 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.85㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

작현길

건물 · 대지권

건물

34.85㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

송산동 100-9

호

6층

당사자

채권자

이봉주

채무자

남재희

소유자

남재희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재“안용중학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층건내 제5층 제504호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 외장타일 붙임 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 플라스틱샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 서하향 경사지에 자체지반 평탄하게 부지 조성하였으며, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,온천공보호구역<온천법>,상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 작현길 25, 5층504호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 공동출입문에 도로명주소 `작현길 25` 기재되어 있음. - 목적물은 엘리베이터홀에서 보아 복도우측 두번째 호실임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단의왕지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

박○○

압류권자

동안양세무서

전세권자

송○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-15 · 경기도 화성시 작현길 25, 5층504호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 제1종 근린생활시설 및 업무시설 지하3층 733.707㎡ 지하2층 827.16㎡ 지하1층 827.16㎡ 1층 553.066㎡ 2층 605.872㎡ 3층 543.51㎡ 4층 533.16㎡ 5층 456.9㎡ 6층 456.9㎡ 철근콘크리트조 34.85㎡

주변

학군

• 265m · 안용중학교 · 중학교
• 479m · 화산초등학교 · 초등학교
• 826m · 안녕초등학교
• 1311m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 259m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 400m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 421m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 456m · 안용중학교.현충공원 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다