수원지법 2016타경511091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-25 · 경매접수
2. 16-11-28 · 경매개시결정
3. 17-02-10 · 배당요구종기
4. 17-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 337만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8.17㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

매송면 205-13

당사자

채권자

김왕렬

채무자

한상신

소유자

김진우 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 천천리 소재 "천천IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 시내버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 인접도로 대비 약 4미터 정도 고지에 위치하는 삼각형의 토지로서 주거나지상태이며, 기호(2)-(5)는 남측하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 본건 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호(2)-(4)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역(1976-12-04), 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(2) : 제1종일반주거지역(1976-12-04), 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(3) : 제1종일반주거지역(1976-12-04), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(4) : 제1종일반주거지역(1976-12-04), 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(5) : 제1종일반주거지역(1976-12-04), 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2),(4),(5)토지는 공부상 지목은 임야이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 천천리 205-13 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 천천리 206-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 천천리 206-19 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 매송면 천천리 206-20 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 매송면 천천리 206-21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

0)목록 1의 현황 - 목적물은 천천리 204-2 소재 기독교대한감리회 천천교회의 경내에 소재함. - 목적물은 평탄한 밭의 형태임. - 천천교회 담임목사에게 문의한 결과 목적물이 교회의 경내에 위치하나 임대차관계는 없다고 함. - 위 천천교회 담임목사에게 안내문을 교부함. 0)목록 2~5의 현황 - 4필지의 토지는 위 천천교회의 좌측편에 붙어있고 동 교회와 주위의 주택들에 의해 둘러싸여 있음. - 4필지의 토지는 서로 붙어있는 약간의 경사진 부정형의 토지로서 필지간 경계는 없음. - 4필지의 토지는 지목이 밭 또는 임야로 되어있으나 현재 밭으로 이용되고 있음. - 토지상에 점유관련 표시는 없음.

부동산표시목록

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

근저당권자

매송농업협동조합

근저당권자

수원농업협동조합

소유자

김○○

점유자

기독교대한감리회 천천교회

지상권자

매송농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-01 · 경기도 화성시 매송면 천천리 205-13 · 전 130㎡ (한상신 지분 2626분의 165 전부)

주변

학군

• 1212m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1242m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1270m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1276m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1420m · 국립산림과학원
• 1436m · 화담중학교

버스

• 239m · 천천리입구 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 249m · 천천리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 281m · 천천리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 285m · 천천리입구 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 432m · 천천IC교차로 · 1006

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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