수원지법 2016타경511558-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-12 · 경매접수
2. 16-12-13 · 경매개시결정
3. 17-02-23 · 배당요구종기
4. 17-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 986만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

173.00㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

매송면 275

당사자

채권자

주택도시보증공사

채무자

이필웅

소유자

이필웅

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 원리 소재 서해안고속국도 "매송IC" 서측 및 동측 인근에 위치하고,<br />기호1,6 토지는 마을주변의 농경지대에 기호2 - 5 토지는 국도주변의 야산지대에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 대체로 직접 차량접근은 곤란하나, 인접지 통하여 도보로 접근가능하고, 근거리의 버스정류장 및 고속국도 "매송IC"까지이 거리 등에 비추어 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 토지 : 등고 평탄한 부정형 토지로서 "답"으로 이용 중이며,<br />기호2) - 5) 토지 : 대체로 완경사지대의 일부 급경사 토지이며, 필지별 부정형 토지로서<br /> 자연림 상태임.<br />기호6) 토지 : 부정형 토지로서 대체로 하천 및 제방 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 토지는 남측으로 로폭 약1m 내외의 제방도로 있으며,<br />기호2-4) 토지의 동측 및 서측 지적도상 도로는 현황 폐도되어있으며,<br /> 남측 및 북측의 대로는 도로와의 고저차이 등으로 인하여 접근이 곤란함.<br />기호5) 토지의 동측으로 왕복4차선의 국도와 인접하여 있으나 도로와의 고저차이 등으로<br /> 인하여 접근이 곤란하며<br />기호6) 토지는 지적도상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 토지<br />자연녹지지역, 지방2급하천(송라천)저촉, 개발제한구역, 성장관리권역<br />기호2), 3) 토지<br />자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 개발제한구역, 성장관리권역<br />기호4) 토지<br />자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역<br />기호5) 토지<br />자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역<br />기호6) 토지<br />자연녹지지역, 지방2급하천(송라천), 개발제한구역, 농업진흥구역, 성장관리권역<br /><추가기재> 각 필지 공히 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

----.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2), 3) 토지의 공부상 지목은 "묘지"이나 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 원리 19-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 원리 275 · 토지 · 묘지
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 원리 275-2 · 토지 · 묘지
• 목록 4 · 경기도 화성시 매송면 원리 281-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 매송면 송라리 산66-9 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 매송면 송라리 486-1 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목록 1의 현황 - 목적물은 매송북길(시골농로)에 접해있고 집단의 논 중 한필지의 논임. - 현재 논으로 이용되고 있고 벼를 추수한 흔적이 있음. 0)목록 2의 현황 - 목적물은 서해안고속도로(매송-비봉)의 매송톨게이트 부근의 산에 소재함. - 목적물은 경주배씨 곤산군파 원리종중 선영의 뒷편에 소재함. - 목적물으 묘지로 되어있으나 현장에 소재한 볼록한 흙더미의 위에 낙엽 등이 덮여있고 묘지의 표시가 없어 묘지인지는 불분명함. - 주위에는 참나무, 소나무 등이 무성함. 0)목록 3~4의 현황 - 목적물은 서해안고속도로(매송-비봉)의 매송통케이트의 인근에 소재하고 목록 2의 토지로부터 길 건너편에 있음. - 목록 3의 토지는 묘지로 되어있으나 현장에는 볼록한 흙무더기 형태의 토지상에 낙엽 등이 무수히 쌓여있고 묘지의 표시물이 없어 묘지인지는 불분명함. - 목록 3의 토지와 목록 4의 토지는 서로 붙어있고 동 지상에는 소나무, 참나무 등이 군락을 이루고 있고 잡풀이 무성함. - 목록 4의 토지와 이웃한 원리 271(임야)의 토지 경계지점에 철조망이 설치되어 있음. 0)목록 5의 현황 - 목적물은 서해로(매송-비봉)에 접해있고 약30도의 경사도를 지닌 부정형 산임. - 목적물은 소나무가 군락을 이루고 있고 잡풀 등이 무성함. - 목적물의 중하단부근(지적도상)에 봉분 형태의 볼록한 흙무더기가 있으나 동 지상에 낙엽 등이 쌓여있고 묘지의 표시물이 없어 분묘인지는 불명함. 0)목록 6의 현황 - 목적물은 매송북길 64번길(시골농로)에 접해있고 원리2교(다리)의 우측편에 붙어있는 제방임. - 제방으로 이루어진 목적물의 지상에는 잡풀 등이 무성한 임야의 형태를 띄고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주택도시보증공사(구상호:대한주택보증 주식회사)

배당요구권자

주택도시보증공사

채권자

주택도시보증공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-24 · 경기도 화성시 매송면 원리 275 · 묘지 173㎡

주변

학군

• 968m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 402m · HD건설기계 · 310, 330, 90, H340
• 409m · HD건설기계맞은편 · 310, 330, 90, H340
• 429m · 원리 · 310, 330, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다