수원지법 2016타경511862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-07 · 배당요구종기
4. 18-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 29억 511만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1197.00㎡ (362.1평)

토지면적

6536.00㎡ (1977.1평)

제시외면적

317.00

보증금

2억 9051만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 2805만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

1197.00㎡ (362.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

배양동 69-241

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사아리솔산업개발

소유자

주식회사아리솔산업개발

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 배양동 소재 "배양초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는<br /> 소규모공장 지대이고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 배양동 소재 "배양초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는<br /> 소규모공장 지대이고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통<br /> 시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건이 공부상 지목"도로"인 바, 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재<br /> 하여 대중교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호1-3 : 부정형의 완경사지로서 공업용부지로 이용중임.(일단지)<br /><br /> 기호7 : 세장형의 완경사지로서 공업용부지로 이용중이며 남동측 일부분은 수목이<br /> 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 기호7 토지의 진입도로로 이용중이며 일부는 공업용부지<br /> 이고 일부는 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 공부상 지목"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호1-3 : 북동측으로 세로와 접함.<br /><br /> 기호7 : 북서측으로 세로와 접함.(본건 기호10-12 토지가 도로임)

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 비행안전제6구역(전술), 현상변경<br /> 허가대상구역, 성장관리권역, 상대정화구역임. <br /> (후첨 토지이용계획확인서 참조)

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 비행안전제6구역(전술), 현상변경<br /> 허가대상구역, 성장관리권역, 상대정화구역임. <br /> (후첨 토지이용계획확인서 참조)

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소유자미상의 컨테이너 수동과 수목, 조경석 등이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공히 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> 사용승인일 : 기호4-6은 2011.2.15, 기호8-9는 2011.1.16<br /><br /> 외벽 : 스틸사이딩 마감<br /> 내벽 : 애폭시페인팅 등<br /> 창호 : PVC샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4,5,8,9는 공장, 기호6은 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호6,8,9에 위생 및 급배수설비(화장실)가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물명세표, 건물개황도, 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(주)큐빛이 임차하여 사용중인 것으로 탐문되었으며, 정확한 사항은 별도 조사가<br /> 필요함.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물은 윤건로 106번길에 접해있고 정문 입구의 건물 외벽에 `윤건로 106번길 38, CUBIT`의 표시가 있음. 0)목록 1~3의 토지현황 -3필지의 토지는 서로 붙어 있음. -3필지의 토지는 공장 입구 및 경내의 토지로서 일부는 화단이고 대부분은 아스콘으로 포장된 공장의 대지로 이용. -목록 3의 토지는 대부분은 공장의 경내에 소재하나 일부분은 펜스로 차단된 다른 구역에 소재하고 동 지상에 컨테이너 3동이 있음, 컨테이너 점유자가 있는 것으로 추정되나 점유자를 만나지 못하여 컨테이너 2동에 안내문을 게첨함, 점유자의 연락이 없음. 0)목록 4~6의 건물현황 -목록 1~3의 공장대지위에 목록 4~6의 공장건물이 소재함. -3동의 건물은 임차인 (주)큐빛이 임차하여 반도체제조업을 운영하고 있음. 0)목록 7의 현황 -일부는 아스콘으로 포장된 공장의 대지이고 일부는 조경수가 식재된 정원으로 이용되고 있음. 0)목록 8~9의 건물현황 -목록 7의 공장대지위에 목록 8~9의 공장건물이 소재함. -목록 8~9의 공장건물은 임차인 (주)큐빛이 임차하여 반도체제조업을 운영하고 있음. 0)목록 10의 토지현황 -목적물은 융건로 106번길 30 소재 순복음감사교회의 앞에 위치한 극히 작은 흙길임. 0)목록 11의 토지현황 -목적물은 목록8~9의 공장건물로 통하는 공장 뒷편의 진입도로임. 0)목록 12~13의 토지현황 -2필지의 토지는 일부는 공장 입구의 진입로이고 일부는 공장내부의 대지이고 일부는 공장경내의 화단으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사금천

가압류권자

주식회사자인

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

동수원세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

한○○

배당요구권자

근로복지공단(3,000,000원)

배당요구권자

상명건설주식회사

배당요구권자

신○○

배당요구권자

주식회사금천

배당요구권자

한○○

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

남인천세무서

임차인

(주)큐빛

점유자

성명불상자

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사아리솔산업개발

임차인현황

매각공고

• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-241 · 공장용지 3055㎡ 제시외-창고 판넬조 15㎡ -창고 판넬조 12㎡ -창고 판넬조 12㎡ -제조장 판넬조 144㎡ -통로 판넬지붕 14㎡ -사무실 판넬조 120㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-612 · 도로 2㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-613 · 도로 6㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-614 · 도로 298㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-615 · 도로 93㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-242 · 공장용지 218㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-243 · 공장용지 1073㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-241 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 198㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-241 비동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 198㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-241 씨동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 132㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-253 · 공장용지 1791㎡ 제시외-통로 판넬지붕 8㎡ -창고 판넬조 15㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-253 1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 176㎡
• 18-01-25 · 경기도 화성시 배양동 69-253 2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 176㎡

주변

학군

• 278m · 배양초등학교
• 960m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1096m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1166m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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