수원지법 2017타경31-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-02 · 경매접수
2. 17-01-03 · 경매개시결정
3. 17-03-17 · 배당요구종기
4. 17-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6121만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

덕영대로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하갈동 631

호

20층

당사자

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사하나은행

채무자

이용희

소유자

양정남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 기흥저수지 북서측 인근에 위치하며, <br />부근은 서측 인근으로는 영통역을 중심으로 한 대규모 주거 및 상업지대, 남측<br />으로는 대부분 임야 및 기흥저수지 등으로 이루어진 시가지 주변의 임야지대로<br />이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근에 315번 지방도, 북측 근거리에 42번 국도, 동측 근거리에 경부<br />경부고속도로가 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보<br />통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 아파트 건물(104동) 중 <br />15층 일부로서 <br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 <br />내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 <br />창호 : 하이새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방 겸 식당, 화장실 겸 욕실2, 드레스룸, 발코니 등의 <br />구조로서 계단식임. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비,<br />도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남동향 경사를 이루는 토지로서 아파트 단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로와 접하며, 외곽 공도에서의 진출입 및 단지내 도로 상태 <br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장<br />관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871, 104동 15층1501호 (하갈동,청명호수마을신안인스빌1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

기타

양정남.

소유자

양○○

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사하나은행

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-09 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871, 104동 15층1501호 (하갈동,청명호수마을신안인스빌1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 아파트 지1 105.80㎡ 1층 354.20㎡ 2층 342.46㎡ 3층 436.74㎡ 4층 436.74㎡ 5층 430.02㎡ 6층 430.02㎡ 7층 430.02㎡ 8층 430.02㎡ 9층 430.02㎡ 10층 430.02㎡ 11층 430.02㎡ 12층 430.02㎡ 13층 430.02㎡ 14층 430.02㎡ 15층 430.02㎡ 16층 430.02㎡ 17층 430.02㎡ 18층 430.02㎡ 19층 430.02㎡ 20층 430.02㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 550m · 하나은행 열린교육원
• 659m · 신성초등학교 · 초등학교
• 698m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 980m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1177m · 한진그룹종합연수원
• 1218m · 월드어린이집
• 1219m · 초롱유치원
• 1313m · 영일중학교 · 중학교
• 1396m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1397m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1448m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1460m · 황곡초등학교

버스

• 336m · 청명호수마을 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 9-1, P9242(출근), P9242(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다