수원지법 2017타경55-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-02 · 경매접수
2. 17-01-03 · 경매개시결정
3. 17-03-21 · 배당요구종기
4. 17-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.43㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

5338만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

23.43㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 18-4

호

3층

당사자

채권자

아이에이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사해유

소유자

주식회사해유

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 한림대학교 동탄성심병원 북서측 인근에 위치하며, 본건 근거리에 삼성전자 화성사업장, 기흥사업장 등이 소재하고 부근에 호텔, 점포 등이 밀집하여 소재하여 오피스텔로서 입지조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 본건 동측 근거리에 경부고속도로 기흥동탄 톨게이트가 소재하여 전반적인 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상12층 오피스텔 및 근린생활시설 건물내 11층 1106호로서 <br /><br />외벽:화강석붙임 등 <br />내벽:몰탈위 페인트 마감 등<br />창호:페어글래스창 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 대로, 남측 및 서측으로 중로와 접하여 삼면이 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 18-4 동탄삼성디오네오피스텔주건축물제1동 11층1106호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 오피스텔은 삼성1로에 접해있고 건물 외벽에 `DIONE 삼성디오네오피스텔`의 표시가 있음 0)목적물을 방문하였으나 폐문부재하여 안내문을 게첨함 -목적물의 현관출입문에 화성우체국의 우편물 수령촉구서(수신 주식회사 해우)가 붙어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

승계인

아이에이제이차유동화전문유한회사

압류권자

동수원세무서

압류권자

화○○

임차인

정○○

채권자

아이에이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사해유

임차인현황

매각공고

• 17-10-20 · 경기도 화성시 석우동 18-4 동탄삼성디오네오피스텔주건축물제1동 11층1106호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상12층 오피스텔 및 근린생활시설 지3층 1703.31㎡ 지3층 262.08 ㎡ 지2층 1965.39㎡ 지1층 1965.39㎡ 1층 638.75㎡ 1층 600.6㎡ 1층 319.66㎡ 1층 13.65㎡ 2층 461.25㎡ 2층 420.38㎡ 2층 145.03㎡ 2층 10.4㎡ 3층 637.8㎡ 4층 637.8㎡ 5층 637.8㎡ 6층 637.8㎡ 7층 637.8㎡ 8층 637.8㎡ 9층 637.8㎡ 10층 637.8㎡ 11층 637.8㎡ 12층 637.8㎡ 철근콘크리트구조 23.43㎡

주변

학군

• 1237m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1294m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1356m · 삼성전자 인재개발원
• 1386m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1405m · 서천고등학교 · 고등학교

버스

• 308m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 359m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 484m · 삼성반도체중문 · 1560A, 1560B, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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