수원지법 2017타경611-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-06 · 경매접수
2. 17-01-09 · 경매개시결정
3. 17-03-22 · 배당요구종기
4. 17-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

행정중앙2로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 485

호

15층

당사자

채권자

권오근

채무자

황광연

소유자

황광연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 "향남고등학교" 북서측 인근에 소재한 "향남시범<br />살구꽃마을 대방노블랜드아파트" 단지 내 1011동 9층 902호이며, 부근은 대단위 아파트<br />단지로 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 입지해 있으며, 주거지로의<br />제반 입지환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하고 버스정류장까지의 거리 및<br />노선버스의 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕위 기와잇기지붕 15층 건 내 9층 902로서,<br />(2008.10.15.사용승인)<br />외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감<br />내부 : 벽지도배, 일부 타일 및 목재 마감 등<br />바닥 : 마루깔기 마감 등<br />창호 : 플라스틱 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니2, 현관, 전실 등의 <br />구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 지역난방이용 난방설비, 엘리베이터, 지하주차장, 출입구무인경비<br />설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 장방형의 토지로 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 남측 및 동측으로 노폭 약 20M 이상 도로에 접하고, 단지내도로 상태 등 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(향남1지구), 중로1류(폭 20m-25m)<br />(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<br /><학교보건법>, 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 세대가 거주중인 것으로 구두조사되었으며, 임대관계는 별도 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 83, 1011동 9층902호 (향남시범살구꽃마을대방노블랜드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물이 속한 아파트는 행정중앙2로에 접해있고 정문에 `행정중앙2로 83,NOBLE LAND`의 표시가 있음 0)목적물이 폐문부재하여 안내문을 게첨함 -점유자의 연락이 없음 0)동사무소에서 확인한 전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 채무자 겸 소유자 세대만 전입신고되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 83, 1011동 9층902호 (향남시범살구꽃마을대방노블랜드아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕위 기와잇기지붕 15층아파트 1층 346.39㎡ 2층 339.57㎡ 3층 339.57㎡ 4층 339.57㎡ 5층 339.57㎡ 6층 339.57㎡ 7층 339.57㎡ 8층 339.57㎡ 9층 339.57㎡ 10층 339.57㎡ 11층 339.57㎡ 12층 339.57㎡ 13층 339.57㎡ 14층 339.57㎡ 15층 339.57㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 243m · 향남고등학교 · 고등학교
• 360m · 도이초등학교 · 초등학교
• 374m · 행정초등학교 · 초등학교
• 375m · 도이초등학교 · 초등학교
• 538m · 발안중학교 · 중학교
• 675m · 운동장
• 733m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1077m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 대방노블랜드 · 111, 340-1, 35, H13-5, H13-7, H161
• 182m · 상록하늘채 · 111, 340-1, 39, H13-5, H13-7, H161
• 221m · 향남홈플러스 · 111, 340-1, 35, 39, H105, H13-5, H13-7, H161
• 248m · 화성소방서.향남홈플러스 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 340-2, 35, 67, 8156, G8157, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 277m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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