수원지법 2017타경802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-02-09 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 17-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.36㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

3934만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5042만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

금화로108번길

건물 · 대지권

건물

103.36㎡ (31.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

상갈동 124-7

호

4층

당사자

채권자

서수원새마을금고

채무자

김진갑

소유자

이범진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "경기도박물관" 남서측 인근에 위치하고 <br /> 있으며, 주위는 아파트,단독주택,다세대주택,근린생활시설,학교,박물관,기업체연구<br /> 소 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장과 지하철 상갈역이 소재하고 있<br /> 어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 103호 및 104호로서,<br /> 외 벽 : 석재붙임 등 마감.<br /> 내 벽 : 목재,블록 및 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1),(2)는 호를 구분하는 벽체가 없으며 일체로 음식점(마장동 돈장군)으<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,도시가스설비,승강기설비,지하<br /> 주차장 및 옥외 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설,제2종근린생활시설용 건부지로 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 4미터 정도의 포장 도로에 접하며,도로의<br /> 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M<br /> 미만)(국지도로))(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건 기호(1),(2)는 호별 구분 없이 일체로 이용중이며 후면 복도로 출입할 수 있<br /> 도록 일부에 건축물현황도 보다 안쪽으로 출입문이 설치되어 있고 인접 벽에 우편<br /> 함이 소재하고 있음.<br /> -본건이 소재하는 일동의 건물 명칭이 공부상"상갈동빌딩"이나 101호 남측 벽에는"<br /> 삼우프라자"로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대중인 것으로 탐문되나 임대내역 등은 미상임.<br /> -본건 기호(1),(2) 전면에 목재데크시설이 되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2는 구분벽체가 제거된 상태로 합체되어 임차인이 음식점`돈장군`의 영업장으로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

반포세무서

교부권자

용○○

근저당권자

송○○

근저당권자

심○

근저당권자

주식회사강남옥션(양도인:송지훈)

근저당권자

주식회사킹옥션(양도인:송지훈)

소유자

이○○

압류권자

용인시기흥구

임차인

강○○(돈장군)

채권자

서수원새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-28 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층103호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 800.26㎡ 1층 628.19㎡ 2층 630.92㎡ 3층 579.24㎡ 4층 528.14㎡ 일반철골구조 51.68㎡
• 17-09-28 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층104호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 800.26㎡ 1층 628.19㎡ 2층 630.92㎡ 3층 579.24㎡ 4층 528.14㎡ 일반철골구조 51.68㎡

주변

학군

• 270m · 상갈중학교 · 중학교
• 401m · 보라초등학교 · 초등학교
• 561m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 606m · 루터대학교 · 대학교
• 618m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 696m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1163m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1255m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1328m · 초롱유치원
• 1342m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1386m · 월드어린이집
• 1474m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 84m · 경기도박물관 · 116-3
• 93m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 234m · 수원신갈IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001A, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 248m · 경기도박물관입구 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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