수원지법 2017타경1003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-11 · 경매접수
2. 17-01-12 · 경매개시결정
3. 17-03-28 · 배당요구종기
4. 17-09-27 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 68만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

28728.00㎡ (8690.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3006만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 4400만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남양읍 179

당사자

채권자

에이피제3씨유동화전문유한회사

채무자

추경옥

소유자

김진용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 “남양사” 동측에 위치하며, 인근은 자연림, 전, 답, 단독주택, 중·소규모 공장 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 직접 차량 접근은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형으로 급경사 및 완경사 혼재된 자연림 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 으로 인접지에 개설된 진입로(로폭 약 4-5미터의 포장도로)로 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대미상임.<br />- 본건은 임야로서 임지의 특성상 분묘 소재가 가능하며, 육안으로 확인이 가능한 소유자 미상의 분묘 수기 소재하니(‘사진용지’참조) 분묘와 관련한 법적내용 등을 확인하신 후 응찰하시기 바랍니다. <br />- 주변토지와의 정확한 지적 경계, 이용상황별 지적경계는 별도의 정확한 경계 확인을 위한 정밀 측량이 필요 할 것 으로 사료됨. 본건 좌측 끝부분 토지 중 일부(약 30㎡)가 인접지 진입로에 걸친 것으로 사료되며 이를 감안하여 평가하였으며 정확한 면적 확정을 위해서는 측량이 필요할 것 으로 사료됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 산179 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 토지의 현황은 임야(林野)이며, 그 지상에는 여러 수목(樹木)이 비교적 촘촘하게 자라고 있음. - 해당 토지의 지상에는 여러 기(基)의 분묘(墳墓)가 위치하는 것으로 보이나, 해당 토지의 정확한 경계(境界)와 그 분묘가 해당 토지의 경계 안에 위치하는지 여부 등에 관해서는 전문적인 측량감정을 거쳐야만 확인할 수 있을 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

남양농업협동조합

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

농협은행주식회사

소유자

김○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

에이피제3씨유동화전문유한회사

채무자

추○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-27 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 산179 · 임야 28728㎡

주변

학군

• 1256m · 신남초등학교
• 1272m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1397m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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