수원지법 2017타경1300-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-13 · 경매접수
2. 17-01-16 · 경매개시결정
3. 17-03-29 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 303만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4218.00㎡ (1275.9평)

제시외면적

없음

보증금

4030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8741만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

전

대지권

팔탄면 180-3

당사자

채권자

김수기

채무자

장복인

소유자

장복인

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 "월문초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1,2) 및 본건 인근(기호 4)까지 차량접근 가능하며 대중교통 사정은 정류장<br />까지의 거리 및 운행빈도 등을 검토할 때 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호 1,2 : 부정형의 토지로서 목장용지 등으로 이용중임.<br />* 기호 4 : 부정형의 토지로서 전기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호 1,2 : 본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.<br />* 기호 4 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1,2,4 <br /> : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철파이프조 함석지붕(가) 및 강판지붕(나-사) 단층 축사로서 기준시점 현재 탐문조사<br />에 의하면 멸실된 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (3) 건물의 경우 탐문조사에 의하면 재해 등으로 멸실된 상태로 조사되었으며, <br />본건 기호 (1),(2) 지상에 소재하고 있는 건물의 경우 기존건물 멸실 후 신축 및 증<br />·개축, 재축된 건물로 조사되었으니 경매진행 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 153 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 150-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 153 · 건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가) 목록1~3: - 목장으로 사용되고 있는 것으로 보임. - 정정호라고 하는 남성에 의하면, 자신은 월급 받고 일하는 목장관리인인데, 10년째 거주하고 있다고 함(임차보증금이나 월세는 없다고 함). - 위 남성이 거처하는 곳은 마치 컨테이너를 개조하여 만든 간이주택처럼 보였음(사진 참조). 나) 목록4: - 목록4 토지는 대부분 밭으로 이용되고 있는 것으로 보이고(목록4 토지의 북동쪽 부분에는 비닐하우스가 1동 있음), 목록4 토지의 남쪽 부분에는 견사(犬舍)와 창고가 위치하는 것으로 보임. - 한편, 목록4 토지의 북서쪽 부분에는 여러 기(基)의 분묘(墳墓)가 위치하는 것으로 보이나, 목록4 토지의 정확한 경계(境界) 및 그 분묘들이 목록4 토지의 경계 안에 위치하는지 여부 등에 관해서는 전문적인 측량감정을 거쳐야만 정확하게 확인할 수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

농협은행주식회사

임차인

정○○

채권자

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-27 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 180-3 · 전 4218㎡

주변

학군

• 176m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 월문초등학교 · 6, 8
• 291m · 월문리 · 6, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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