수원지법 2017타경1430-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-13 · 경매접수
2. 17-01-17 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 17-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3874만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.80㎡ (46.8평)

토지면적

2294.00㎡ (693.9평)

제시외면적

없음

보증금

5387만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

154.80㎡ (46.8평) · 목조 · 아파트

대지권

송산면 295

호

단층

당사자

채권자

이희인

채무자

홍찬유

소유자

홍찬유

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 칠곡리 소재 ""큰말" 내에 위치하며 부근은 주로<br />농경지 및 일부 농가주택 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로<br />보아 대중교？ 사정은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 대비 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 현황 단독주택 건부지 및 농경<br />지 등으로 이용 중이며 일부는 현황 도로로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북동측 일부가 노폭 약 3-4미터의 도로로 이용되고 있으며 남동측으로<br />노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계<br />획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "대"이나 북동측 일부가 현황 도로로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1960년도에 사용승인된 목조(현황 벽돌조 등) 시멘트기와지붕 단층 건물(가), <br />목조함석지붕(현황 기와형 강판지붕)단층 건물(나) 및 1980년도에 증축된 시멘트블<br />록조 스레트지붕(현황 함석지붕) 단층 건물(다)로서,<br />기호(가)<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등(표준마감)<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창호<br />기호(나)<br />외벽 : 황토 위 회반죽칠 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등(표준마감)<br />창호 : 목재 단창호 등<br />기호(다)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 세멘몰탈마감 등<br />창호 : 목재 단창호로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(나)는 주택이며 기호(다)는 창고로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (가),(나) 주택부분에 난방설비 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 건물 중 기호 2-(다)는 귀 제시목록상 본건 토지(화성시 송산면 칠곡리 295번지)<br /> 에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 본건 토지 일부 및 연접 타 토지인 화성시<br /> 송산면 칠곡리 293번지에 소재하고 있는 것으로 조사되었습니다.<br /> (건물 대부분이 293번지에 소재함)<br />- 본건 건물 중 귀 제시목록상 기호 2-(가)의 구조는 목조이나 현황 벽돌조 등이고,<br /> 기호 2-(나)의 지붕구조는 함석지붕이나 현황 기와형 강판지붕이며 2-(다)의 지<br /> 붕구조는 스레트지붕이나 현황 함석지붕인것으로 조사되었습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 칠곡리 295 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 당성로377번길 84 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 2명

목록1. 토지의 지상에는 목록2. 건물이 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

근저당권자

경기남부수산업협동조합

임차인

홍○○

점유자

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-19 · 경기도 화성시 송산면 칠곡리 295 · 대 2294㎡ 제시외-창고 및 주택일부 등 블럭조, 벽돌조, 목조 등 53.7㎡
• 17-07-19 · 경기도 화성시 송산면 당성로377번길 84 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택 62.8㎡ 목조 함석지붕 단층주택 55.8㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층창고 36.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 173m · 칠곡리 · 1004-1
• 399m · 모즐저수지입구 · 1004-1
• 427m · 모즐저수지입구 · 1004-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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