수원지법 2017타경1539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-16 · 경매접수
2. 17-01-20 · 경매개시결정
3. 17-04-05 · 배당요구종기
4. 17-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 40억 8567만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2637.30㎡ (797.8평)

토지면적

2063.60㎡ (624.2평)

제시외면적

81.37

보증금

4억 856만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

동탄산단3길

건물 · 대지권

건물

2637.30㎡ (797.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

동탄면 800-4

호

2층

당사자

채권자

캡시스템주식회사

채무자

김생철

소유자

김생철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 동탄면 방교리 소재 " 동탄일반산업단지" 내에 위치함.<br />본건 주위는 중,소규모의 공장이 밀집되어 조성중인 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 자유롭고, 근교에 소재하여 교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2014-06-24), 지구단위계획구역(동탄일반산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-06-24)(접함).<br />비행안전제3구역(전술), 일반산업단지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조(일부 철근콘크리트구조) 기타지붕 2층건으로<br />외벽 : 판넬마감<br />내벽 : 판넬 및 타일붙임 마감 등<br />창호 : 하이샷시 이중창<br />바닥 : 에폭시 마감 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실 등으로 이용중이며 관리상태 양호함<br />각 층별 이용현황은 별첨 "건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기 및 위생설비 되어 있으며, 방화설비 및 화물 승강기 설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥탑 부분에 계단실 등이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 본건 건물중 2층의 일부는 복층구조이며, 일부는 1층과 2층의 층간 경계가 없이 이용중임(별첨 "지적도"참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄면 방교리 800-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄면 동탄산단3길 20-19 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

0)목적물의 건물 외벽에 `동탄산단3길 20-19, CAPSYSTEM`의 표시가 있음. 0)목록 1의 토지는 아스콘으로 포장된 공장의 대지로 이용되고 있음. 0)목록 1의 지상에 목록 2의 공장건물(2층)이 소재함. -1층은 공장의 사업장으로서 임차인 (주)케이랩이 반도체제조업을 운영하고 있음. -2층은 공장의 사업장 및 사무실로 구성되어 있고 임차인 (주)케이랩, 캡시스템(주)가 분점, 사용하고 있음 0)공장저장 기계목록 조사 -공장저당 기계목록은 목록 2의 공장건물 옥상에 소재함. -임차인 캡시스템(주)의 대표자의 안내로 확인함.

부동산표시목록

근저당권자

중소기업은행

유치권자

주식회사케이랩

임차인

(주)케이랩

임차인

캡○○○(주)

채권자

캡시스템주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-02 · 경기도 화성시 동탄면 방교리 800-4 · 공장용지 2063.6㎡ 제시외-수변전 시설 수변전 시설 1식㎡ 220V 3상 150KW, 380V 3상 4선식 200KW-수변전 시설 수변전 시설 1식㎡ 380V 3상 250KW
• 17-06-02 · 경기도 화성시 동탄면 동탄산단3길 20-19 · 일반철골구조 기타지붕 2층공장 1층 1,238.35㎡ 2층 1,317.58㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구목록 있음. ①수변전시설 (220v 3상 150kw,380v 3상 4선식 200kw)1식 ②수변전 시설(380v 3상 250kw)1식 제시외-계단실 일반철골구조 44.62㎡ -계단실 일반철골구조 36.75㎡

주변

학군

• 1072m · 운천중학교 · 중학교
• 1149m · 화남초등학교 · 초등학교
• 1222m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1232m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1322m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 1336m · 매홀중학교 · 중학교
• 1341m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1461m · 중학교 · 중학교
• 1492m · 호연고등학교
• 1494m · 고등학교 · 고등학교

버스

• 381m · DM디스플레이 · 116-2
• 440m · 삼지전자 · 71
• 448m · DM디스플레이 · 116-2
• 478m · DS.LCD · 71
• 483m · 장지천 · 116-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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