수원지법 2017타경2471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-31 · 경매접수
2. 17-02-01 · 경매개시결정
3. 17-04-18 · 배당요구종기
4. 17-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 711만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

773.00㎡ (233.8평)

토지면적

1836.00㎡ (555.4평)

제시외면적

69.00

보증금

6071만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2280만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

773.00㎡ (233.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 661-25

호

단층

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사

채무자

이병철

소유자

이병철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "장안초등학교 석포분교장" 북서측 인근에<br />소재하며, 주위는 공장, 창고, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려<br />하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지대내 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로<br />이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역임<br /><추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에는 제시외 건물 ㉠(파이프조 천막지붕 단층 창고 약 48㎡), ㉡(판<br />넬조 판넬지붕 단층 물탱크실 약 9㎡)가 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 가), 나)는 일반철골구조 기타지붕 A동, B동 각각 단층 공장 건물로서,<br />층고 : 약 9m.<br />내외벽 : 하단 1,2m 높이 문양콘크리트마감, 상단 샌드위치판넬마감 등.<br />창호 : 프라스틱 샤시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 가), 나) 공히<br />공장, 사무실, 화장실 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 가), 나) 공히<br />기본적인 위생설비 및 급배수설비, 수변전설비 등을 갖추고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 나)에는 부합물인 ㉢(판넬조 판넬지붕 단층 콤프레샤실 약 12㎡)이 소재<br />함.(후첨 "사진용지" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 661-25 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 661-25 에이동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 661-25 비동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물 및 목록3 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록1 토지의 서쪽 부분에는 물품보관소(철제파이프와 천막으로 제작한 것으로 보임)가 있는 것으로 보임. - 현장을 방문하여 고태수라고 하는 남성을 만났는바, 위 남성에 의하면, 자신은 주식회사 삼원스파이럴의 직원인데, 주식회사 삼원스파이럴이 목록3 건물(비동 공장)을 임차해서 사용하고 있다고 함. - 한편, 목록2 건물(에이동 공장)은 현재 사용하지 않고 비어 있는 상태인데, 주식회사 삼원스파이럴에서 일부 물건들을 목록2 건물(에이동 공장) 안에 갖다 놓았다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

전주세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

화○○

임차인

(주)굿초이스

임차인

주식회사 삼원스파이럴

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-25 · 경기도 화성시 장안면 석포리 661-25 · 공장용지 1836㎡ 제시외-창고 파이프조 천막지붕 48㎡ 제시외건물-물탱크실 판넬조 판넬지붕 9㎡ 제시외건물-콤프레샤실 판넬조 판넬지붕 12㎡
• 17-10-25 · 경기도 화성시 장안면 석포리 661-25 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 384㎡
• 17-10-25 · 경기도 화성시 장안면 석포리 661-25 비동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 320㎡ 공장및광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 416m · 석포산업단지 · 8, H120B
• 419m · 석포리 · 8, H120B
• 442m · 석포1리입구 · 8, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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