수원지법 2017타경3795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-14 · 경매접수
2. 17-02-15 · 경매개시결정
3. 17-05-01 · 배당요구종기
4. 17-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7360만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

345.76㎡ (104.6평)

토지면적

772.40㎡ (233.6평)

제시외면적

없음

보증금

6736만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3509만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

345.76㎡ (104.6평) · 단독주택

대지권

하갈동 331-55

당사자

채권자

반월농업협동조합

채무자

문광현

소유자

문광현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "청명IC" 서측 인근에 위치하고 있으며<br />전원주택지대내 소재하며 서측 근거리 영통역 주변 생활편의시설을 이용하고 있는<br />지역으로서 주위는 임야, 일부 농경지 외에는 전원주택단지가 조성되어 있어 주위<br />여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

영통역 방면으로 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측으로 하향 경사진 토지를 택지조성한 세장형의 토지로서 도로부지 및 주거용 <br />건부지로 이용중에 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 하향경사진 기호1)토지를 이용하여 진출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[ 331-55번지 ]<br />도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M0(저촉), 일반철도(저촉),<br />가축사육제한구역(2013-09-26){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />성장관리권역{수도권정비계획법}.<br /><br /><br /><br />[ 331-60번지 ]<br />도시지역, 자연녹지지역,<br />가축사육제한구역(2013-09-26){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />성장관리권역{수도권정비계획법}.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 후면 건물감정요항표 "임대관계"란 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 2층 주택으로서<br />외벽 : 콘크리트위 적산목붙임, 벽돌쌍기 등<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시창, 페어그라스 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다. < 후면 "내부구조도" 참조 >

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 위생시설이 구비되어 있으며, 도시가스에 난방시설, 태양광시설(전기)<br />되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본 건물은 2012년도에 신축한 주거용건물로서 현황 관리상태 등은 무난시됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-55 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-60 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-60 나동호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1 토지는 목록 3 건물 및 인근 건물의 진입도로로 이용하고 있음. - 목록 3 건물은 공부상 나동으로 되어 있으나, 목록2 토지 위에는 목록3 건물만 존재하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

공유자

신○○

공유자

임○○

공유자

진○○

공유자

허○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

농협은행주식회사

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시기흥구

압류권자

용인시처인구

임차인

문○○

지상권자

대한민국

지상권자

대한민국(한국철도시설공단)

채권자

반월농업협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-15 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-55 · 도로 637㎡ (637분의 117.4 문광현 지분전부)
• 17-09-15 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-60 · 대 655㎡
• 17-09-15 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-60 나동호 · 나동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1층 80.4㎡ 지1층 67.85㎡ 1층 126.39㎡ 2층 71.12㎡

주변

학군

• 542m · 월드어린이집
• 552m · 초롱유치원
• 749m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 897m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 951m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1054m · 황곡초등학교
• 1068m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1178m · 하나은행 열린교육원
• 1342m · 경기수원외국인학교
• 1380m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1392m · 영덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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