수원지법 2017타경3856-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-14 · 경매접수
2. 17-02-15 · 경매개시결정
3. 17-04-28 · 배당요구종기
4. 20-02-20 · 5차 매각기일 · 최저가 13억 8457만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1991.70㎡ (602.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3845만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 8699만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

중동 964 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김진수

소유자

김진수

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "석성초등학교" 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 타운하우스, 아파트단지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-3,5는 차량 접근이 가능하고, 기호4는 차량접근이 통제되는 상태이며<br />근거리에 노선버스 정류장 및 경전철역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 "나지"임.<br /><br />*기호2 : 장방형의 평탄한 토지로서 "나지"임.<br /><br />*기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 "나지"임.<br /><br />*기호4 : 부정형의 평탄한 토지로서 "나지"임.<br /><br />*기호5 : 부정형의 평탄한 토지로서 "나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1-3,5는 북동측으로 노폭 약10m의 포장도로와 접하고, 기호4 토지의 서측<br />으로 폭 약8m의 예정도로가 있으나 미완성된 사유지로서 출입에 제한이 있고, 건축<br />허가 시 사용 승낙을 받아야 하는 등 불리함이 있을 수 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M<br /> -12M)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정<br /> 지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />·기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M<br /> -12M)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정<br /> 지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />·기호3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M<br /> -12M)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정<br /> 지구<택지개발촉진법>.<br /><br />·기호4 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M<br /> -12M)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정<br /> 지구<택지개발촉진법>.<br /><br />·기호5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M<br /> -12M)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정<br /> 지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 물건 기호㉠-㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-5 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 964 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 964-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 중동 964-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 중동 964-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 중동 964-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1부터 목록 6까지는 경량철제펜스 설치된 상태로 출입통제된 상태이며, 펜스외부에 출입금지게시물(2014카합168)과 유치권주장게시물(주식회사보보스디앤시)이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

원OO

가압류권자

원○○

가압류권자

원○○

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사동백하우징

가압류권자

주식회사보보스디앤시

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시종로구

교부권자

용OO

교부권자

용○○

교부권자

이OOOO

교부권자

이천세무서

교부권자

잠OOOO

교부권자

잠실세무서

근저당권부질권자

두OOOOOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

엄OO

근저당권부질권자

유OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

허OO

근저당권자

마OO

근저당권자

마○○

근저당권자

원OO

근저당권자

원○○

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

근저당권자

주OO

근저당권자

주○○

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사동백하우징

배당요구권자

주식회사보보스디앤시

배당요구권자

황OO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부천세무서

압류권자

용OO

압류권자

용○○

압류권자

이OOOO

압류권자

이천세무서

유치권자

주OOOOOOOOO

유치권자

주식회사보보스디앤시

지상권자

전OOOOOOO

지상권자

전곡농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-20 · 경기도 용인시 기흥구 중동 964 · 대 472.6㎡
• 20-02-20 · 경기도 용인시 기흥구 중동 964-1 · 대 488.8㎡
• 20-02-20 · 경기도 용인시 기흥구 중동 964-3 · 대 554.3㎡
• 20-02-20 · 경기도 용인시 기흥구 중동 964-4 · 대 430㎡
• 20-02-20 · 경기도 용인시 기흥구 중동 964-11 · 대 46㎡

주변

학군

• 262m · 초당중학교 · 중학교
• 363m · 석성초등학교 · 초등학교
• 448m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1008m · 초당고등학교 · 고등학교
• 1385m · 용인백현고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 동백경남아너스빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
• 242m · 초당중학교.삼부르네상스아파트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
• 399m · 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 · 390, 68, 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 430m · 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 · 390, 68, 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1
• 436m · 초당역(미정차) · 390

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다