수원지법 2017타경4002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-16 · 경매접수
2. 17-02-17 · 경매개시결정
3. 17-05-02 · 배당요구종기
4. 17-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.43㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

3066만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2416만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

96.43㎡ (29.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 215

호

22층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

고송남

소유자

고송남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동에 소재하는 "반송초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평지붕 22층 아파트 내 13층 1302호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅 (하층부: 석재 붙임)<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설, 옥내소화전시설, 승강기 설비, 지하 주차장 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일 필지, 사다리형에 가까운 다각형의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 성장관리권역, 상대정화구역(화성오산<br />교육지원청문의), 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황<br /> 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 41, 611동 13층1302호 (반송동,동탄나루마을신도브래뉴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 아파트 단지의 입구에 `동탄반석로 41, 나루마을 신도브래뉴`의 표시가 있음. 0)목적물을 방문하여 임차인의 아들 이**(남중3)을 면담, 안내문을 교부함. -전화를 걸어온 임차인에게 임대차 내용을 확인함. 0)전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 임차인만 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강남구

근저당권자

주식회사한국외환은행

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-20 · 경기도 화성시 동탄반석로 41, 611동 13층1302호 (반송동,동탄나루마을신도브래뉴) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평지붕 22층 아파트 1층 531.5906 ㎡ 2층 525.8426 ㎡ 3층 525.8426 ㎡ 4층 525.8426 ㎡ 5층 525.8426 ㎡ 6층 525.8426 ㎡ 7층 525.8426 ㎡ 8층 525.8426 ㎡ 9층 525.8426 ㎡ 10층 525.8426 ㎡ 11층 525.8426 ㎡ 12층 525.8426 ㎡ 13층 525.8426 ㎡ 14층 525.8426 ㎡ 15층 525.8426 ㎡ 16층 525.8426 ㎡ 17층 525.8426 ㎡ 18층 525.8426 ㎡ 19층 525.8246 ㎡ 20층 525.8426 ㎡ 21층 286.5138 ㎡ 22층 285.6216 ㎡ 철근콘크리트구조 96.4338 ㎡

주변

학군

• 107m · 반송고등학교 · 고등학교
• 177m · 반석초등학교 · 초등학교
• 482m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 495m · 솔빛중학교 · 중학교
• 509m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 547m · 반송중학교 · 중학교
• 611m · 반송초등학교 · 초등학교
• 807m · 나루고등학교 · 고등학교
• 954m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1132m · 여울초등학교
• 1141m · 이산중학교 · 중학교
• 1386m · 동탄초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 반송고등학교 · 1000, 13-5, 208, 62-1, 701A, 92-1
• 104m · 반석초등학교 · 1000, 13-5, 208, 62-1, 701A, 92-1
• 234m · 나루마을.월드반도 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 64, 67, 7-1, H101, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 245m · 나루마을.한화꿈에그린2차 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 64, 67, 7-1, 98, H101, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 251m · 신도브레뉴아파트 · 206, 64, 67, 7-1, H101, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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