수원지법 2017타경4224-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-17 · 경매접수
2. 17-02-20 · 경매개시결정
3. 17-05-08 · 배당요구종기
4. 17-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3427만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

374.20㎡ (113.2평)

토지면적

772.40㎡ (233.6평)

제시외면적

없음

보증금

9342만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5869만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

청명산로

건물 · 대지권

건물

374.20㎡ (113.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

하갈동 331-58

호

2층

당사자

채권자

반월농업협동조합

채무자

홍인순

소유자

홍인순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "하갈마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 도심근교의 성숙중인 전원주택지대로서 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 "청명IC" 및 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 북동측 하향완경사 지대의 필지별 부정형 토지로서<br />기호1) 토지는 자체평탄하게 조성된 주거용 건물의 부지로<br />기호3) 토지는 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 토지는 북측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로(기호3 토지)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 토지:<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역이며<br /><br />기호3) 토지:<br />자연녹지지역, 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨하는 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서<br />외 벽 : 징크 및 노출콘크리트마감, 목재치장마감<br />내 벽 : 벽지 및 타일, 대리석 등 인테리어 마감<br />바 닥 : 목재이음, 타일 등 마감<br />창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용 건물로서 <br />지층 : 방(가족실), 보일러실, 주차장, 1층 : 방, 주방, 거실, 욕실, 계단실, 현관<br />2층 : 방2, 간이주방, 욕실2, 드레스룸으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-58 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 청명산로 81-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-55 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 대지 위에 목록 2 건물이 소재함. - 목록 3 토지는 목록 2 건물 및 인근 건물의 진입도로로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

산와대부주식회사

공유자

문○○

공유자

신○○

공유자

임○○

공유자

진○○

공유자

허○○

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

최○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시기흥구

지상권자

(대한민국)국토교통부

지상권자

대한민국

채권자

반월농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-26 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-58 · 대 655㎡
• 17-09-26 · 경기도 용인시 기흥구 청명산로 81-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1 156.78㎡(보일러실,주차장) 1층 122.22㎡ 2층 95.20㎡
• 17-09-26 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-55 · 도로 637㎡ (637분의 117.4 홍인순 지분전부)

주변

학군

• 577m · 월드어린이집
• 589m · 초롱유치원
• 787m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 858m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 911m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1043m · 황곡초등학교
• 1058m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1142m · 하나은행 열린교육원
• 1315m · 경기수원외국인학교
• 1360m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1398m · 석현초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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