수원지법 2017타경4354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-20 · 경매접수
2. 17-02-21 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 17-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9817만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1603.00㎡ (484.9평)

토지면적

2459.00㎡ (743.8평)

제시외면적

636.00

보증금

6981만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1224만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

1603.00㎡ (484.9평) · 임야

대지권

장안면 52

당사자

채권자

정남농업협동조합

채무자

주식회사동부휀스

소유자

주식회사동부휀스

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 토지로 부근은 소규모공장, 단독주택, 농경지, 임야등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형의 토지로 임야이며,<br />기호2,3은 부정형 토지로 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3은 남동측으로 독정리 1113-2 "하천" 및 독정리 1126 "도로"를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 독정리 산52<br />보전관리지역,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br />기호2, 3: 독정리 374, 375<br />계획관리지역,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4: <br />에이동, 씨동: 철골조 판넬지붕 단층공장<br />외벽 : 판넬 마감,<br />내벽 : 판넬 마감,<br />창호 : 샷시 창호,<br /><br />비동: 철골조 판넬지붕 단층공장(현황은 복층구조임.)<br />외벽 : 판넬 마감,<br />내벽 : 판넬 마감,<br />창호 : 샷시 창호,<br /><br />기호5: 철골조 경량판넬지붕 단층 제1근린생활시설(소매점)이나, 공장으로 이용중인것으로 탐문됨.<br />외벽 : 판넬 마감,<br />내벽 : 판넬 마감,<br />창호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4:<br />에이동, 씨동은 공장,<br />비동은 사무실 및 공장으로 복층으로 이용중으로 복층부분은 기숙사로 사용되었던 것으로 목측됨.<br />기호5는 공장으로 이용중인 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "내부구조도" 및 "토지,건물 감정평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산52 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 374 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 375 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 374 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 375 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가) 목록2, 목록4 - 목록2 토지의 지상에 목록4 건물이 위치하는 것으로 보임. - 현장을 방문하였으나, 아무도 만날 수 없었음. 나) 목록3, 목록5 - 목록3 토지의 지상에 목록5 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록5 건물의 주위로 철제 울타리가 높게 설치되어 있었고, 출입문은 잠겨 있었음. 다) 목록1 - 목록1 토지는 인근 임야(화성시 장안면 독정리 373-6)의 동남쪽 끝자락 부분에 연결되어 있는 자투리 토지로 보이며, 지상에 마른 잡풀이 방치되어 있고, 작은 개울이 흐르고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

정아산업 주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

정아산업주식회사

압류권자

화○○

임차인

김○○

임차인

임○○

채권자

정남농업협동조합

채무자겸소유자

주식회사동부휀스

임차인현황

매각공고

• 17-07-14 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산52 · 임야 198㎡
• 17-07-14 · 경기도 화성시 장안면 독정리 374 · 공장용지 1329㎡
• 17-07-14 · 경기도 화성시 장안면 독정리 375 · 대 932㎡
• 17-07-14 · 경기도 화성시 장안면 독정리 374 · 에이동 철골조 판넬지붕 단층공장 198㎡ 비동 철골조 판넬지붕 단층공장 140㎡ 씨동 철골조 판넬지붕 단층공장 188㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 8㎡ -사무실 판넬조 판넬지붕 25㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 8㎡ -공장일부 철골조 판넬지붕 100㎡ -창고 철파이프조 판넬지붕 155㎡ -입구 철파이프조 강판지붕 104㎡ -입구 철파이프조 강판지붕 35㎡
• 17-07-14 · 경기도 화성시 장안면 독정리 375 · 철골조 경량판넬지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 195㎡ 제시외-미상 판넬조 판넬지붕 6㎡

주변

학군

• 1331m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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