수원지법 2017타경4439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-21 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-05-31 · 배당요구종기
4. 17-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.60㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

24.60㎡ (7.4평) · 상가

대지권

반송동 86-7

당사자

채권자

박상현

채무자

신영숙

소유자

신영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 상업 및 업무용 빌딩 등이 소재하고 있는 중심상업지역으로 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하4층 - 지상13층 건 내 10층 1013호로서,<br />외벽 : 대리석 및 화강석 돌붙임.<br />창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문부재로 외부관찰 및 탐문조사에 의거 이용상황을 건축물대장상 사무실로 표기 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 40M, 남서측으로 폭 약 12M, 북동측으로 폭 약10M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 집합건축물대장상 ‘건축물현황도’에 의거하였으며, 폐문부재로 외부관찰 및 탐문조사에 의거 ‘이용상황’을 표기 하였고, 인근 부동산 탐문결과 본건은 복층구조로 사료되니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 157, 10층1013호 (반송동,오피스타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물의 건물 외벽에 `동탄원천로 157, OFFICE TOWER`의 표시가 있음. 0)전입세대열람내역서에는 등재된 전입자가 없으나 상가건물임대차현황서에는 등재된 임차인이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대림정보통신주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사엔젤컴퍼니

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

주식회사 윈텔컴퍼니

전세권자

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-06 · 경기도 화성시 동탄원천로 157, 10층1013호 (반송동,오피스타워) · 화성시 반송동 86-7 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상13층 업무시설, 재1,2종근린생활시설 지4층 451.9㎡ 지3층 860㎡ 지2층 860㎡ 지1층 825.12㎡ 1층 659.43㎡ 2층 728.8㎡ 3층 728.8㎡ 4층 544.56㎡ 5층 544.56㎡ 6층 544.56㎡ 7층 544.56㎡ 8층 544.56㎡ 9층 544.56㎡ 10층 544.56㎡ 11층 544.56㎡ 12층 544.56㎡ 13층 544.56㎡ 철근콘크리트구조 24.60㎡

주변

학군

• 380m · 석우중학교 · 중학교
• 389m · 예당초등학교 · 초등학교
• 457m · 예당중학교 · 중학교
• 478m · 예원초등학교 · 초등학교
• 553m · 예당고등학교 · 고등학교
• 776m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1153m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1236m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1285m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1287m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 22m · 신일유토빌 · 208
• 66m · 예당마을 · 7-1A, 7200
• 143m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 156m · 동탄보건지소.우체국 · 65, 7-1A, 7200
• 157m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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