수원지법 2017타경4750-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.31㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

1110만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

화산중앙로78번길

건물 · 대지권

건물

40.31㎡ (12.2평) · 스라브 · 다세대주택

대지권

송산동 135-10

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 10월 11일 사용승인된 알씨조 스라브지붕 4층 건물 내 제지하층 제03호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, W/C, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)-(3) 공히 제1종일반주거지역, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 화성시 화산중앙로78번길 17, 1동 지하층03호 (송산동,일우빌라타운)

감정가

4100만

최저가

2870만 (70%)

건물면적

40.31㎡ (12.2평)

기일

17-09-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음