수원지법 2017타경5135-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-02 · 경매접수
2. 17-03-03 · 경매개시결정
3. 17-05-18 · 배당요구종기
4. 18-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 7222만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1522.57㎡ (460.6평)

토지면적

3598.00㎡ (1088.4평)

제시외면적

185.10

보증금

1억 3722만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 4284만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

1522.57㎡ (460.6평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

팔탄면 259-14

호

단층

당사자

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사 외 3

채무자

엠보싱앵글주식회사

소유자

엠보싱앵글주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 해창리 소재 "발리오스CC" 남측 인근에 위치하며,부근<br /> 은 골프장, 공장, 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스<br /> 정류장이 소재하고, 근거리에 서해안고속국도 구간 "발안IC" 남서측 약2.5km에 위치<br /> 하여 공업용지로서의 교통여건 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1, 3 - 5토지<br /> <br /> 인접토지와 대체로 같은 높이의 부정형토지로서 도로로 이용 중입니다. <br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 북서측, 남서측으로 경사진 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 정지한 정사각형의<br /> 토지로서 공업용건부지로 이용 중이며 북서측, 남서측으로 옹벽이 설치되어 있습<br /> 니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 5M의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3-5토지 모두 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 6건물<br /> <br /> 2014.02.05.사용승인된 일반철골구조 기타지붕 지상1층건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 1.5M콘크리트 위 판넬잇기 마감 등<br /> 내벽 : 1.5M콘크리트 위 판넬잇기 마감 등<br /> 바닥 : 공장부분 칼라하드너 마감, 숙소부분 장판지 깔기 등 <br /> 창호 : 새시창호<br /> <br /> 2) 기호 7건물 <br /> <br /> 2014.02.05.사용승인된 일반철골구조 기타지붕 지상2층건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 1.5M콘크리트 위 판넬잇기 마감 등<br /> 내벽 : 1.5M콘크리트 위 판넬잇기 마감 등<br /> 바닥 : 공장부분 칼라하드너 마감, 숙소부분 장판지 깔기 등 <br /> 창호 : 새시창호 <br /> <br /> 3) 기호 8건물<br /> <br /> 2014.11.10.사용승인된 경량철골구조 기타지붕 지상1층건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 판넬잇기 마감 등<br /> 내벽 : 판넬잇기 마감 등<br /> 창호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 6건물<br /> <br /> 공장으로 이용 중입니다.<br /> <br /> 2) 기호 7건물<br /> <br /> 공장 및 2층부분은 기숙사로 이용 중입니다.<br /> <br /> 3) 기호 8건물<br /> <br /> 화장실로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 숙소부분은 전기판넬난방설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-14 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-33 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-25 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-35 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 3.1만세로 641-68 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 3.1만세로 641-68 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 3.1만세로 641-68 (씨동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가) 목록1, 목록3~5 - 목록1, 목록3~5 토지는 도로로 이용되고 있는 것으로 보임. 나) 목록2, 목록6~8 - 목록2 토지의 지상에 목록6~8 건물(공장)이 위치하는 것으로 보임. - 현장을 방문하여 최수현이라고 하는 남성을 만난 후, 현황조사사항에 관하여 탐문하였으나, 자신은 내용을 잘 모른다고 함. - 그리하여 그 다음날 송광민이라고 하는 남성과 통화하였는바, 위 남성에 의하면, 채무자겸소유자 엠보싱앵글 주식회사는 사실상 영업을 하지 못하고 있으며, 주식회사 이엠스틸이라는 별개의 회사가 채무자겸소유자(엠보싱앵글 주식회사)로부터 도급을 받아서 해당 공장에서 작업을 하고 있다고 함. - 그리고 위 송광민이라는 남성은 목록8 건물(씨동)에서 거주하고 있다고 함. - 한편, 위 송광민이라는 남성과 채무자겸소유자 엠보싱앵글주식회사의 대표자(송광민)는 그 성명이 동일한 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

강○○

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

주식회사도원

공유자

주식회사미포텍

공유자

주식회사시너지매트리얼

공유자

주식회사에이팩이엔지

공유자

주식회사인덱스코리아

공유자

주식회사지에스엠

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

배당요구권자

국일철강주식회사

배당요구권자

근로복지공단(1,726,180원)

배당요구권자

이○○

압류권자

화○○

임차인

송○○

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사

채권자

이○○

채권자

주식회사디비에스브릿지스틸

채권자

주식회사정광대부(양도인:유아이제십오차유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

엠보싱앵글주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-04-27 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-14 · 도로 1470㎡ (갑구4번 1470분의 158 엠보싱앵글주식회사 지분전부)
• 18-04-27 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-7 · 공장용지 2980㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록있음
• 18-04-27 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-33 · 도로 46㎡ (갑구4번 465분의 5, 갑구12번 21390분의 2095 각 엠보싱앵글주식회사 지분전부)
• 18-04-27 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-25 · 도로 357㎡ (갑구3번 381분의 39, 갑구11번 136017분의 936 각 엠보싱앵글주식회사 지분전부)
• 18-04-27 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 259-35 · 도로 57㎡ (갑구3번 449분의 6, 갑구11번 76779분의 7056 각 엠보싱앵글주식회사 지분전부)
• 18-04-27 · 경기도 화성시 팔탄면 3.1만세로 641-68 (에이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 824.6㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록있음
• 18-04-27 · 경기도 화성시 팔탄면 3.1만세로 641-68 (비동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 338.97㎡ 2층 158.72㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록있음
• 18-04-27 · 경기도 화성시 팔탄면 3.1만세로 641-68 (씨동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 15.18㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-창고 철파이프조 141㎡ 기평가-제시외수목 소나무외 약19주㎡ 기평가-비가림 판넬지붕 34㎡ -창고 판넬조 5.4㎡ -창고 판넬조 4.7㎡

주변

학군

• 1180m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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