수원지법 2017타경5159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-02 · 경매접수
2. 17-03-03 · 경매개시결정
3. 17-05-23 · 배당요구종기
4. 17-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.28㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

9184만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

상미로50번길

건물 · 대지권

건물

41.28㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신갈동 428-3

당사자

채권자

동선동새마을금고

채무자

김봉석

소유자

김봉석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "양지마을공원"남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 칼라아스팔트 슁글지붕 4층 건물내 2층 201호로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌치장 마감 등<br />내 벽 : 벽지 도배 및 타일바감 (표준마감기준) 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택 (방2, 거실 겸 방, 주방, 현관, 욕실, 발코니 등)의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급배수설비 등으로 구비되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 대체로 지반이 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 노폭 약 4미터 도로와 북측으로 노폭 약 3미터도로와 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상미지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 귀 제시목록 상 지목은 "전"이나 현황 "대"입니다.<br />2) 귀 제시목록 상 토지면적이 598㎡이나 1991년 06월 26일에 428-17로 35㎡가 분할되어 <br /> 공유토지로 등재되고 428-3은 토지이용계획원 및 토지대장상 536㎡이므로 <br /> 등기사항전부증명서상 토지면적의 정정이 요망되는 바 경매 진행시 별도 확인이<br /> 요망됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 428-3 비동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 대지권의 목적인 토지의 서쪽부분에 사건외 `A`동이, 동쪽부분에 `1동의 건물`이 소재하고 그 외벽에 건물명`뉴상미빌라 B`, 도로명주소 `상미로50번길 8-20` 기재되어 있음. - 2층 평면도는 `자료 없음` 통보되었으나 목록1(201호)는 계단실에서 오른쪽 호실이며 호실평면도와 일치함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

임차인

김○○

채권자

동선동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-11 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 428-3 비동 2층201호 · 철근콘크리트조 칼라아스팔트 슁글 지붕 다세대주택 1층 92.64㎡ 2층 92.64㎡ 3층 92.64㎡ 4층 92.64㎡ 철근콘크리트조 41.28㎡

주변

학군

• 486m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 869m · 용인시 기흥 평생학습관
• 942m · 신갈중학교 · 중학교
• 1018m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1052m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1063m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1109m · 상갈중학교 · 중학교
• 1129m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1236m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1276m · 초롱유치원
• 1280m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1311m · 월드어린이집

버스

• 391m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 27, 37, 55, 66, 66-4, Y55
• 400m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 1560A, 1560B, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 9241
• 406m · 원대마을 · 116-3, 27
• 407m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 413m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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