수원지법 2017타경5302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-03 · 경매접수
2. 17-03-06 · 경매개시결정
3. 17-05-19 · 배당요구종기
4. 18-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 37억 5627만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2728.76㎡ (825.4평)

토지면적

3931.00㎡ (1189.1평)

제시외면적

505.00

보증금

3억 7562만 (최저가의 10%)

청구금액

36억

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

2728.76㎡ (825.4평) · 공장용지

대지권

향남읍 929-4

당사자

채권자

유디제칠차유동화전문유한회사(양도전:한국산업은행) 외 2

채무자

주식회사에스에이엠디

소유자

주식회사에스에이엠디

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재"화성발안일반산업단지" 내에 위치 하며<br />주위는 공장지대로 제반입지조건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 용이하며 대중교통 사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 인접토지와 등고 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약20미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 비행안전제3구역(전술), 지방산업단지,<br />성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물 개황도"에 표시 한대로 제시외 건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 가동중단 되어 조업 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,3)건물 :2008.10.07사용승인된 철골조 판넬지붕 단층으로<br /><br /> 벽체 : 샌드위치 월 파넬<br /> 바닥 :에폭시 코팅<br /> 창 : 하이사쉬 단창<br /> 천장 :철골 트러스 위 판넬<br /> 층고 :약8미터<br /> <br /> <br />기호(4) :철골조 판넬지붕 2층으로<br /><br /> 벽체 : 샌드위치 월 파넬<br /> 내벽 :실내인테리어마감, 타일등<br /> 바닥 :타일 대리석 화강석 깔기등<br /> 창 :하이새쉬 페어그라스<br /> 천장 :텍스마감<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,3): 공장<br /><br />기호 (4) :사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 929-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 929-4 에이동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 929-4 비동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 929-4 씨동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

0)목적물의 정문입구 및 건물 외벽에 `발안공단로 4길 98-10, SAMD (주)에스에이엠디`의 표시가 있음. 0)목적물의 정문 출입구는 자물쇠로 시정되어 공장출입이 폐쇄되어 있고 공장건물에도 사람이 보이지 않는 것으로 보아 채무자가 사업장을 폐업한 것으로 추정됨. 0)목록 1의 토지는 아스콘으로 포장된 공장대지임. 0)목록 1의 지상에 목록 2~3의 공장건물이 소재함. -정문을 기준으로 목록 4, 목록 3, 목록 2의 건물이 순차적으로 위치하고 있음. -목록 2~4의 공장건물이 각 폐쇄되어 점유자를 만날 수 없어 각 출입문에 안내문을 게첨함. -점유자의 연락이 없음. -전입세대열람내역서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 전입세대주, 임차인이 없음. 0)제시외 건물 -목록 2의 건물 우측에 철구조 천막구조의 가건물(약150평)이 소재함. -목록 3의 공장건물 우측에 철구조 판넬지붕의 건축물(약15평)이 붙어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유디제칠차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(78,313,370원)

배당요구권자

근로복지공단(금93,965,420원)

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

유디제칠차유동화전문유한회사(양도전:한국산업은행)

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

한국산업은행

채무자겸소유자

주식회사에스에이엠디

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-11 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 929-4 · 공장용지 3931㎡ 제시외-창고 파이프조 480㎡ -기계실 조립식구조 25㎡ -기계기구 Machining Center 외 ㎡
• 18-01-11 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 929-4 에이동호 · 에이동호 일반철골구조 이피에스판넬지붕 단층공장 784㎡
• 18-01-11 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 929-4 비동호 · 비동호 일반철골구조 이피에스판넬지붕 단층공장 757.33㎡
• 18-01-11 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 929-4 씨동호 · 씨동호 일반철골구조 이피에스판넬지붕 2층공장 1층 93.43㎡ 2층 84㎡ 목록1.~4. 공장 및 광업재단법 제6조에 의함(기계기구목록 있음).

주변

학군

• 1474m · 상신중학교

버스

• 177m · 발안산업단지 · 6
• 403m · 구문천1리진입로 · 6
• 451m · 구문천공원 · 6
• 475m · 구문천공원 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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