수원지법 2017타경6039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-05-25 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1406만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

226.60㎡ (68.5평)

토지면적

990.00㎡ (299.5평)

제시외면적

98.60

보증금

7140만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 330만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

기흥단지로121번길

건물 · 대지권

건물

226.60㎡ (68.5평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

고매동 365-40

호

단층

당사자

채권자

최종익

채무자

강원종

소유자

강원종

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "IBK기업은행연수원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지세에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2),(3) 경량철골구조 경사지붕 단층 건으로서<br />외벽 : 비닐싸이딩 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 방3, 거실, 주방, 욕실 등으로 이용중임.<br />기호(3) : 방2, 거실, 주방, 욕실, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 유류보일러에 의한 난방설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 제1종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 365-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 기흥단지로121번길 22-17 (고매동,1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 기흥단지로121번길 22-17 (고매동,2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 사방에 콘크리트 옹벽 및 철구조물로 경계표시가 되어 있음. - 목적물 지상에 제시외 약 3평 정도의 판넬조 판넬지붕 구조의 창고용도로 보이는 건물이 소재함. - 건물의 외벽에는 동표시가 없으나, 건물의 구조 및 면적에 비추어볼 때 출입구를 중심으로 앞에 위치한 건물이 1동, 뒤에 위치한 건물이 2동인 듯 하나, 자세한 사항은 감정요함.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

안○○

교부권자

평택세무서

근저당권자

서안성농업협동조합

배당요구권자

써비문스주식회사

압류권자

안○○

압류권자

평택세무서

임차인

백○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-12 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 365-40 · 대 990㎡
• 18-01-12 · 경기도 용인시 기흥구 기흥단지로121번길 22-17 (고매동,1동) · 경량철골구조 경사지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 128㎡ 제시외-창고 경량철골조 18㎡ -출입구 샷시조 5.9㎡ -보일러실 판넬조 4.5㎡
• 18-01-12 · 경기도 용인시 기흥구 기흥단지로121번길 22-17 (고매동,2동) · 경량철골구조 경사지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 63㎡ 제시외-출입구 샷시조 7.2㎡

주변

학군

• 527m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 1141m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1374m · 공세초등학교 · 초등학교

버스

• 430m · 세원아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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