수원지법 2017타경6206-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-05-25 · 배당요구종기
4. 17-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4182.00㎡ (1265.0평)

제시외면적

없음

보증금

5702만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 451만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

정남면 660-2

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:수원지구원예농업협동조합)

채무자

최종일

소유자

최종호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 발산리 소재 동남훼미리아파트 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모공장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인접지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2: 세장형 평지로서 답으로 이용중임.<br />기호3,4: 부정형 토지로서 전 및 일시적 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2: 북측으로 구거를 경유하여 노폭 약 3미터 내외 도로에 접함.<br />기호3: 동측으로 노폭 약 3-4미터 도로에 접함.<br />기호4: 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />기호2: 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br />기호3: 자연녹지지역, 자연녹지지역(2016-11-14), 자연취락지구, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />기호4: 자연녹지지역, 자연녹지지역(2016-11-14), 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 지상에 ㉠블럭조 스레트지붕(창고) 약 3㎡ 소재함.<br />(후첨 "지적개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 발산리 510-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 발산리 511-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 발산리 660-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 발산리 662 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목록 1~2의 토지현황 -2필지의 토지는 발산6길(시골농로)에 접해 있음. -2필지의 토지는 서로 붙어있고 경지정리가 잘 된 농지 사이에 소재한 평탄한 논의 형태임. -벼를 경작한 흔적이 있음. -목적물에 점유관련 표시는 없음. 0)목록 3~4의 토지현황 -2필지의 토지는 발산5길(시골마을길)에 접해 있음. -2필지의 토지는 서로 붙어 있음. -목록 3의 토지는 대부분은 평탄한 밭이고 일부분은 참나무 등이 생육하고 있는 언덕의 형태임. -목록 4의 토지는 평탄한 밭의 형태이나 대부분은 오랫동안 경작하지 않아 잡풀만 무성하고 일부분은 밭으로 경작하고 있으며 추수한 콩의 잔해가 있음. -목적물에 점유관련 표시는 없음. 0)제시외 구조물 -목록 3의 토지위에 벽돌조 슬레트지붕의 창고(약2평)가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

수원지구원예농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

소유자

최○○

지상권자

수원지구원예농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:수원지구원예농업협동조합)

채권자

수원지구원예농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-13 · 경기도 화성시 정남면 발산리 660-2 · 전 2073㎡ 제시외-창고 블럭조 스레트지붕 3㎡
• 17-10-13 · 경기도 화성시 정남면 발산리 662 · 전 2109㎡

주변

학군

• 683m · 밀레니엄자연학교
• 1497m · 정남중학교 · 중학교

버스

• 387m · 발산리 · 220, 25, H161
• 390m · 계향2리 · 220, 25, H121, H122, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다