수원지법 2017타경6244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-13 · 경매접수
2. 17-03-14 · 경매개시결정
3. 17-05-25 · 배당요구종기
4. 18-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 953만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9114.00㎡ (2757.0평)

제시외면적

없음

보증금

6095만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6168만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양감면 810-21

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

정덕용

소유자

이송애

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "경기도종합사격장" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환<br />경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 동측의 노선버스 정류장까지의 거리 등을 감안할 때<br />대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 서로 연접하고 있는 남동측 하향 완경사의 사다리형 또는 삼각형, 부정형의<br />일단의 토지로서, 기호1),기호2),기호10),기호12)토지는 자체지반 평탄하게 부지조성 중<br />인 토지이며, 기호3),기호5),기호9)토지의 동측일부는 자체지반 평탄하게 부지조성 중이<br />며, 서측일부는 활잡목 등이 자생하는 자연림 상태이며, 기호4),기호6),기호7),기호11)<br />토지는 (진입)도로 등으로 이용중인 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적상 맹지이나, 본건 토지의 일부인 (진입)도로 등을 이용하여, 남동측의 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1)-기호2), 기호4), 기호6)-기호8), 기호10)-기호12)<br /> 보전관리지역(2012-07-09), 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장<br /> 관리권역{수도권정비계획법}<br /><br />-기호3),기호5),기호9)<br /> 농림지역, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 임업용산지{산지<br /> 관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건토지는 공부상지목이 "임야"이나, 기호1),기호2),기호10),기호12)토지는 "부지조성<br />중인 상태의 토지" 이며, 기호3),기호6),기호9)토지의 동측 일부는 "부지조성 중인 상<br />태의 토지"이며, 기호4),기호6),기호7),기호11)은 "(진입)도로 등" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-21 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-40 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-41 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-42 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-24 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-25 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-27 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-28 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-29 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-30 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-38 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-39 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물은 사격장길에 인접한 지점에 소재하고 있고 공장용지를 조성하다 공사가 중단된 것으로 추정됨. 0)목록 7의 토지 현황 -목적물은 사격장길에서 다른 목적물 11필지의 토지로 통하는 진입로임. -노폭 약6미터 길이 약50미터로 추정되는 콩크리트포장 도로임. 0)목록 1~2, 4, 6, 8~12의 9필지 토지 현황 -9필지의 목적물은 서로 붙어 있음. -산을 절개하여 축대를 조성한 다음 동 지상을 평탄화한 대지의 형태임. 0)목록 3, 5의 토지 현황 -2필지의 목적물은 서로 붙어 있음. -위 9필지의 토지(평탄화한 대지)의 위쪽에 붙어있는 다소 가파른 경사의 산임. -목적물의 지상에는 소나무, 참나무 등이 군락을 이루고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가처분권자

박OO

가처분권자

박○○

가처분권자

유OO

가처분권자

유○○

교부권자

성OOOO

교부권자

성남세무서

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

유OO

소유자

유○○

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단성남북부지사

압류권자

성OOOO

압류권자

성남세무서

지상권자

한OOOOOO

지상권자

한강새마을금고

채권자

한OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

한강새마을금고

채권자

한국자산관리원대부주식회사(양도인:한강새마을금고)

채무자

정OO

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-21 · 임야 2077㎡
• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-40 · 임야 3㎡
• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-41 · 임야 13㎡
• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-42 · 임야 45㎡
• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-24 · 임야 1651㎡
• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-25 · 임야 2057㎡
• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-27 · 임야 40㎡
• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-28 · 임야 2769㎡
• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-29 · 임야 140㎡
• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-30 · 임야 200㎡
• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-38 · 임야 54㎡
• 18-08-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 810-39 · 임야 65㎡

주변

학군

• 1280m · 양감중학교
• 1416m · 사창초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다