수원지법 2017타경6534-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-15 · 경매접수
2. 17-03-16 · 경매개시결정
3. 17-05-29 · 배당요구종기
4. 17-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

행정중앙2로

건물 · 대지권

건물

84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 440

호

20층

당사자

채권자

편영인

채무자

송광민

소유자

송광민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향일고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트 등 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층 내 제11층 제1102호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 건축물현황도상 "아파트(침실3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)"로<br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정정형의 토지로서, "아파트건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 20미터, 북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-12-10)(향남1지구),소로2류(폭 8m-10m)(접함),<br />중로1류(폭 20m-25m)(접함),상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관<br />한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리<br />권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 38, 204동 11층1102호 (향남시범넓은들마을향남지웰2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 아파트 단지의 입구에 `행정중앙2로 38, G WELL`의 표시가 있음. 0)목적물을 방문하여 채무자(소유자)의 친모를 만나 면담, 안내문을 교부함. -친모는 목적물에 혼자 거주한다고 하면서 임대차관계에 대해서는 구체적 답변을 거부함. 0)전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 채무자(소유자)의 친모만 세대주로 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

가압류권자

주식회사정광대부(양도인:유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행))

가압류권자

중소기업은행

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주식회사전북은행

배당요구권자

기술보증기금

점유자

강○○

채권자

편○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-15 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 38, 204동 11층1102호 (향남시범넓은들마을향남지웰2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지상1층 345.018㎡ 지상2층 342.508㎡ 지상3층 340.188㎡ 지상4층 340.188㎡ 지상5층 340.188㎡ 지상6층 340.188㎡ 지상7층 340.188㎡ 지상8층 340.188㎡ 지상9층 340.188㎡ 지상10층 340.188㎡ 지상11층 340.188㎡ 지상12층 340.188㎡ 지상13층 340.188㎡ 지상14층 340.188㎡ 지상15층 340.188㎡ 지상16층 340.188㎡ 지상17층 340.188㎡ 지상18층 340.188㎡ 지상19층 340.188㎡ 지상20층 340.188㎡ 철근콘크리트구조 84.732㎡

주변

학군

• 342m · 발안중학교 · 중학교
• 351m · 운동장
• 427m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 550m · 행정초등학교 · 초등학교
• 630m · 발안초등학교 · 초등학교
• 669m · 향남고등학교 · 고등학교
• 731m · 도이초등학교 · 초등학교
• 745m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 향남지웰2차아파트 · 340-2, 35
• 108m · 우미린아파트.향일고 · 340-2, 35
• 210m · 화성소방서.향남홈플러스 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 340-2, 67, 8156, G8157, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 237m · 에일린의뜰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 238m · 향남읍행정복지센터 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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