수원지법 2017타경6619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-15 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-16 · 배당요구종기
4. 17-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.74㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

발안서로

건물 · 대지권

건물

51.74㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 295

호

13층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

고명식

소유자

고명식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "발<br />안마을 114동 13층 1306호(전유면적: 51.74㎡, 통칭 66㎡형)" 로서, 주변은 아파트단지,<br />다세대주택, 단독·다가구주택 및 농경지가 혼재하고 있으며 주거지대로서 주위환경은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 남측과 남서측 도로 약 3분 내외 거리에 노선버<br />스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003.10.16 사용승인된 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층건 중 13층 일부로서<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br />창호: PVC샷시 등 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조이며 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방2, 거실, 주방/식당, 욕<br />실, 현관, 창고, 발코니 등으로 내부가 구획되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있<br />습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 자루형에 가까운 토지이며 주거용(아파트 14개동) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 20미터, 북동측과 북서측으로 각각 로폭 약 15미터의 포장도로에 접<br />하여 있으며 아파트단지내 도로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(발안), 소로3류(폭 8m미만)(특수도로<br />)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(화성오<br />산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문<br />의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" 는<br /> "집합건축물대장 건축물현황도"에 의거 도시한 것으로 발코니확장, 인테리어 등 사<br /> 유에 의해 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />(나) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 114동 13층1306호 (발안마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

0)목적물이 속한 아파트 단지의 정문에 `발안서로 11, 화성발안마을주공아파트`의 표시가 있음. 0)목적물을 방문한 바, 현관 출입문에 `114동 1306호는 현재 공가세대로 관리비가 미납된 세대입니다, 경매입찰관계자는 미납관리비 관련하여 문제가 발생하지 않도록 관리사무소로 확인 후 진행하여 주시가바랍니다. 2017. 4. 12. 발안마을주공아파트 관리사무소`란 내용의 안내문이 붙어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

이천세무서

교부권자

화○○

압류권자

국민건강보험공단이천지사

압류권자

신광주세무서

압류권자

이천세무서

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-19 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 114동 13층1306호 (발안마을) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 아파트 1층 420.987㎡ 2층 414.327㎡ 3층 414.327㎡ 4층 414.327㎡ 5층 404.967㎡ 6층 404.967㎡ 7층 404.967㎡ 8층 404.967㎡ 9층 404.967㎡ 10층 404.967㎡ 11층 404.967㎡ 12층 404.967㎡ 13층 404.967㎡ 지1층 47.79㎡ 철근콘크리트구조 51.74㎡

주변

학군

• 976m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1405m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 주공아파트 · 39, 8, 8155, H103, H120B
• 168m · 발안주공아파트 · 8, H103, H120B
• 184m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
• 226m · 발안마을주공아파트 · 39, 8, 8155, H103
• 341m · 발안천교 · 33-1, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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