수원지법 2017타경6992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-01 · 배당요구종기
4. 17-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 43억 6661만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3239.02㎡ (979.8평)

토지면적

6409.70㎡ (1938.9평)

제시외면적

1123.20

보증금

4억 3666만 (최저가의 10%)

청구금액

69억 5614만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

3239.02㎡ (979.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 932-18

호

2층

당사자

채권자

유앤아이대부유한회사

채무자

파산자주식회사대호피엠씨의파산관재인 이재헌

소유자

파산자주식회사대호피엠씨의파산관재인 이재헌

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리에 소재하는 발안일반산업단지 내에<br />소재하며, 부근은 중소규모의 공장이 밀집하는 발안일반산업단지와 향남제<br />약일반산업단지로 이루어져 있고, 그 주변은 대부분 농경지, 임야, 북측으<br />로는 향남신도시가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 동측 근거리에 39번 국도, 북측 근거리에 서<br />해안고속도로 발안IC, 남측으로는 서평택JC가 통과하며, 인근에 버스정류장<br />이 위치하나 다소 외곽에 위치하여 대중교통의 이용은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 비행안전제3구역(전술), 지방산<br />업단지, 성장관리권역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(에이동) : 2007년 1월 사용승인된 일반철골구조 및 기타지붕 2층 건물로서 <br />외벽 : 샌드위치판넬마감 및 하단부 일부 콘크리트 마감<br />내벽 : 샌드위치판넬마감, 벽지마감 및 몰탈위페인팅 등<br />천장 : 철골트러스위 판넬마감 및 텍스마감 등<br />바닥 : 콘크리트위 칼라하드너마감, 화강석 및 타일마감 등<br />창호 : 알미늄새시 복층유리 등임.<br /><br />기호3(비동) : 2007년 1월 사용승인된 일반철골구조 및 기타지붕 2층 건물로서 <br />외벽 : 샌드위치판넬마감 및 하단부 일부 콘크리트 마감<br />내벽 : 샌드위치판넬마감, 벽지마감 및 몰탈위페인팅 등<br />천장 : 철골트러스위 판넬마감 및 텍스마감 등<br />바닥 : 콘크리트위 칼라하드너마감, 화강석, 아스타일깔기 및 타일마감 등<br />창호 : 알미늄새시 복층유리 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(에이동) <br />1층 : 사무실, 공장 및 화장실<br />2층 : 사무실 등<br /><br />기호3(비동) <br />1층 : 기숙사, 공장, 화장실 및 샤워실 등<br />2층 : 기숙사, 화장실 및 샤워실 등의 구조이나<br />전체 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 15개동의 부합물 및 종물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호3(비동) 1층 일부와 2층은 기숙사 구조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 932-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 구문천리 932-18 에이동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남면 구문천리 932-18 비동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

0)목적물의 정문에 `발안공단로 251, (주)대호피엠씨`의 표시가 있음. 0)목적물의 정문에는 출입을 통제하는 철책이 자물쇠로 굳게 시정되어 출입을 폐쇄한 상태이고 공장안에도 사람의 흔적이 전혀 없음. -또한 공장의 건물 출입문도 자물쇠로 시정되어 있고 건물 주위에 먼지가 많이 쌓여있는 것으로 보아 사업장을 폐쇄한지 상당한 시간이 흐른 것으로 보임. 0)목록 1의 현황 -목적물은 아스콘으로 포장된 공장의 대지임. 0)목록 2~3의 현황 -목록 1의 지상에 목록 2~3의 공장건물이 소재함. 0)제시외 건축물 -목록 2의 에이동 옆에 철구조 판넬형의 건물 2동(약40평, 2평)이 소재함. -목록 3의 비동 옆에 철구조 판넬형의 건물 3동(약15평, 2평, 2평)이 소재함. -목록 2와 목록 3의 건물 사이에 철구조 천막지붕의 가건물 1동(약150평)이 소재함. 0)목록 2, 목록 3의 공장건물 출입문이 각 폐쇄되어 있어 안내문을 게첨함. -점유자의 연락이 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

서울특별시영등포구

교부권자

시○○

교부권자

시흥시차량등록사업소

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

압류권자

서울특별시영등포구

압류권자

수원세무서

압류권자

시○○

압류권자

시흥시차량등록사업소

압류권자

화○○

임차인

권○○

임차인

주○○

채권자

유앤아이대부유한회사

채무자겸소유자

파산자주식회사대호피엠씨의파산관재인 이재헌

임차인현황

매각공고

• 17-08-31 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 932-18 · 공장용지 6409.7㎡
• 17-08-31 · 경기도 화성시 향남면 구문천리 932-18 에이동 · 일반철골구조 및 기타지붕 2층(옥탑1층) 공장, 사무실(물탱크실,계단실) 1층 일반공장 1905.93㎡ 2층 일반공장 (사무실) 180㎡ 옥탑 일반공장(물탱크실,계단실) 29.89㎡ 제시외-차양 철파이프조 천막지붕 단층 150.0㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 440.0㎡ -작업장 벽체이용 판넬지붕 단층 52.5㎡ -작업장 및 휴게실 판넬조 판넬지붕 2층 80.0㎡ -작업장 판넬조 철판지붕 단층 60.0㎡ -기숙사 판넬조 판넬지붕 단층 64.0㎡ -식당 판넬조 판넬지붕 단층 98.0㎡ -휴게실 판넬조 판넬지붕 단층 6.2㎡ -물탱크실 및 기계실 판넬조 판넬지붕 단층 10.0㎡
• 17-08-31 · 경기도 화성시 향남면 구문천리 932-18 비동 · 일반철골구조 및 기타지붕 2층(옥탑1층) 공장, 사무실(물탱크실,계단실) 1층 일반공장 1905.93㎡ 2층 일반공장 (사무실) 180㎡ 옥탑 일반공장(물탱크실,계단실) 29.89㎡ 공장저당법 제7조 목록 제1081호 있음 제시외-경비실 판넬조 판넬지붕 단층 9.0㎡ -컴프레셔실 판넬조 판넬지붕 단층 42.0㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 단층 10.5㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 3.0㎡ -기숙사 판넬조 판넬지붕 단층 40.0㎡ -차양 철파이프조 판넬지붕 단층 58.0㎡ -Press 600Ton 1 식 기계기구 1-Press 300Ton 1 식 기계기구 4-Press 200Ton 1 식 기계기구 6-Press 200Ton 1 식 기계기구 7-NC레벨라 YNLF-60H 1 식 기계기구 10-Compressor 50HP 1 식 기계기구 18-Over Head Crane 5Ton 1 식 기계기구 23-Over Head Crane 2.8Ton 1 식 제시외 기계기구 ①-Over Head Crane 10Ton 1 식 제시외 기계기구 ②-수변전설비 850KW 1 식 제시외 기계기구 ③

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 487m · 구문천1리진입로 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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