수원지법 2017타경7667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-27 · 경매접수
2. 17-03-28 · 경매개시결정
3. 17-06-08 · 배당요구종기
4. 18-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

660.00㎡ (199.6평)

토지면적

8781.00㎡ (2656.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5083만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 6000만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

660.00㎡ (199.6평) · 공장용지

대지권

봉담읍 422

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상기리 소재 "수원여자대학교 해란캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 창고, 전·답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 북측으로 322번 지방도가 지나고 동측 근거리에 43번 국도가 지나고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(7) : 일단지로 완경사의 토지를 평탄화한 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.<br />기호(8)-(11) : 부정형의 토지로서 현황도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(7) : 일단지로 북서측, 서측, 북동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 각각 접함.<br /><br />기호(8)-(11) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(6), (8)-(11) : 계획관리지역, 성장관리권역{수도권정비계획법}임. <br /><br />기호(7) : 계획관리지역, 성장관리권역{수도권정비계획법, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(12)<br />철골조 판넬지붕 2층 건물(사용승인일:1996.09.25, 2층사무실 증축:2008.07.10)로 <br />외벽 : 판넬, 샷시 등 마감<br />내벽 : 판넬, 페인팅 등 마감<br />창호 : 샤시 창호임.<br /><br />기호(13)<br />철골조 판넬지붕 단층 건물(사용승인일:1996.09.25)로 <br />외벽 : 판넬, 샷시 등 마감<br />내벽 : 판넬, 페인팅 등 마감<br />창호 : 샤시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 공장크린룸설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물등기사항전부증명서상 건물이 상기리 422외 6필지(상기리 422-1, 422-4, 422-11, 422-12, 422-17, 산155-4)상으로 등재되어 있으나 건축물대장에는 422외 7필지(상기리 410-1, 422-1, 422-4, 422-11, 422-12, 422-17, 422-20)가 관련지번으로 기재되어 있으므로 유의바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-16 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-21 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 봉담읍 주석로1016번길 9-3 · 건물 · 공장
• 목록 13 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422 2동호 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-20 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-13 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-15 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물의 건물 등에 `주석로 1016번길 9-3, INCLUX`의 표시가 있음. 0)목록 2, 3. 6. 7의 토지 현황 -4필지의 토지는 서로 붙어 있음. -4필지의 토지는 공장입구에 위치해있고 현재 조경수, 분수, 풍차, 정자 등이 설치되어있는 정원의 형태임. 0)목록 1, 4, 5의 토지 현황 -3필지의 토지는 서로 붙어 있음. -3필지의 토지는 아스콘으로 포장된 공장의 대지로 이용되고 있음. 0)목록 8~11의 토지 현황 -4필지의 토지는 서로 붙어 있음. -현재 아스콘으로 포장되어 있고 공장의 입구에서 공장의 우측으로 통하는 진입도로임. -노폭 10미터, 길이 100미터로 추정됨. 0)목록 12~13의 현황 -목록 1, 4, 5의 공장대지위에 목록 12, 13의 공장건물이 소재함. 0)제시외 건축물 및 구조물 -목록 2, 3, 6, 7의 토지(현재 정원의 형태)위에 목조 정자 4동(각 2~3평 추정)이 소재함. -목록 1의 지상에 철구조 천막 형태의 가건물 1동(약150평 추정)이 소재함. -목록 12, 13의 공장건물 좌우측면, 전후면 및 건물 사이에 철구조 판넬형의 건물(약200평 추정)이 붙어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

대OOOOOO

가압류권자

대니언주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신보2014제1차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사신비조명

가압류권자

주식회사씨넥스

가압류권자

주식회사에스엘전자

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중소기업중앙회

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

(선정당사자)도금주

배당요구권자

(선정당사자)최성욱

배당요구권자

고OO

배당요구권자

고○○

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(426,783,620원)

배당요구권자

근로복지공단(432,948,990원)

배당요구권자

근로복지공단(519,202,640원)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

대OOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

안OO

배당요구권자

안○○

배당요구권자

이O

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○

배당요구권자

일OOOOOOO

배당요구권자

일신포장주식회사

배당요구권자

탁OO

배당요구권자

탁○○

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한국무역보험공사

승계인

유에이치제오차유동화전문유한회사

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

임차인

박OO(OOOO)

임차인

박○○(승승테크)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

유에이치제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사인크룩스

임차인현황

매각공고

• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422 · 공장용지 5625㎡ 제시외-창고 철골조 판넬지붕 210㎡ -창고 철골조 반투명판넬지붕 220㎡ -휴게실 철골조 판넬지붕 60㎡ -창고 벽체이용 철골조 판넬지붕 68㎡ -창고 파이프조 천막지붕 384㎡ -동물원 샤시조 12㎡ -휴게실 벽체이용 경량철골조 판넬지붕 15㎡ -콤프레셔실 벽체이용 경량철골조 판넬지붕 48㎡ -경비실 콘테이너조 12㎡
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-16 · 도로 201㎡
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-21 · 도로 120㎡
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 주석로1016번길 9-3 · 1동호 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 1,560㎡ 공장 2층 969.59㎡ 사무실
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422 2동호 · 2동호 철골조 판넬지붕 단층 공장 1층 1,200㎡ 창고
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-1 · 공장용지 173㎡
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-4 · 공장용지 182㎡ 제시외-창고 콘테이너조 33㎡
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-11 · 공장용지 61㎡
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-12 · 공장용지 45㎡
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-17 · 공장용지 32㎡
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-20 · 공장용지 1778㎡ 제시외-파고라 목조 9㎡ -파고라 목조 9㎡ -파고라 목조 9㎡ -파고라 목조 12㎡ -조경수 소나무 등 11 EA
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-13 · 도로 318㎡
• 18-07-11 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422-15 · 도로 246㎡

주변

학군

• 687m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교
• 963m · 수원가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 98m · 상기1리즘곰마을 · H103, H160
• 108m · 즘곰마을.상기1리 · H103, H160
• 413m · 상기1리호현리 · H103, H160
• 413m · 호현리.상기1리 · H103, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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