수원지법 2017타경7766-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-28 · 경매접수
2. 17-03-29 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9627만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2797.83㎡ (846.3평)

제시외면적

없음

보증금

2962만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

매송면 340-1

당사자

채권자

김연수 외 1

채무자

김범수

소유자

김범수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 야목리 소재 “야목삼거리” 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재된지역으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) 기호 1토지<br /> <br /> 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장<br /> 이 소재하여 대중교통사정 보통입니다.<br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 차량 접근 불가하나 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하<br /> 여 대중교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1토지<br /> <br /> 대체로 완경사의 부정형 토지로서 자연림상태이나 일부는 전, 단독주택, 분묘로<br /> 이용중입니다.<br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 완경사의 정사각형 토지로서 자연림상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1토지<br /> <br /> 본건 북측으로 세로에 접하며, 동측 일부가 도시계획시설 도로에 저촉됩니다.<br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1토지<br /> <br /> 자연녹지, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 개발제한구역<개발제<br /> 한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리<br /> 권역<수도권정비계획법>입니다.<br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 자연녹지, 제1종일반주거지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관<br /> 한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니<br /> 다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1토지의 일부 지상에는 분묘, 단독주택 등이 소재하는 것으로 육안으로 <br /> 조사되었으나 자세한 것은 별도의 측량을 요하며, 개략적인 것은 "항공지적도" 참<br /> 고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1토지의 공부상 지목은 "임야"이나 일부는 농경지, 단독주택, 분묘로 이용 중<br /> 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 야목리 340-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 야목리 340-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록1 토지의 서남쪽 부분에는 여러 분묘(墳墓)가 위치하는 것으로 보이나, 해당 토지의 정확한 경계(境界) 및 그 분묘들이 해당 토지의 경계 안에 위치하는지 여부 등을 구체적으로 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 판단됨. - 목록1 토지 중 임야 부분에는 여러 수목(樹木)이 촘촘하게 자라고 있는 것으로 보임. - 목록2 토지는 목록1 토지의 한가운데에 위치하는 것으로 보이는바(항공사진 및 지적약도 참조), 그 지상에는 여러 수목(樹木)이 촘촘하게 자라고 있는 것으로 보임. - 목록1 토지의 동남쪽 부분에는 제시외 주택이 위치하는 것으로 보이나, 목록1 토지의 경계(境界)와 위 제시외 주택의 정확한 위치 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 판단됨. - 한편, 현장을 방문하여 전용섭이라고 하는 남성을 만났는바, 위 남성에 의하면, 위 제시외 주택은 자신의 집이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

최○○

가압류권자

파산자주식회사대전상호저축은행의파산관재인예금보험공사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

화○○

배당요구권자

파산자주식회사대전상호저축은행의파산관재인예금보험공사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

전○○

채권자

김○○

채권자

파산채무자주식회사대전상호저축은행의파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-11 · 경기도 화성시 매송면 야목리 340-1 · 임야 14803㎡ (6분의 1 김범수 지분전부)
• 18-01-11 · 경기도 화성시 매송면 야목리 340-2 · 임야 1984㎡ (6분의 1 김범수 지분전부)

주변

학군

• 1256m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 매송휴먼시아 · 310, 330, H340
• 372m · 야목리 · 310, 330, H10-4, H340, H404-1
• 384m · 야목리 · H10-4, H340, H404-1
• 411m · 야목교차로 · 1200
• 419m · 야목교차로 · 1200, H10-4, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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