수원지법 2017타경7803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-28 · 경매접수
2. 17-03-29 · 경매개시결정
3. 17-06-08 · 배당요구종기
4. 18-04-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5606만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.83㎡ (48.0평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6578만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

158.83㎡ (48.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

반월동 865-1

호

2층

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

임미정

소유자

임미정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 “동학중학교”북측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등 이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조, 경사스라브지붕 2층 내 지하비01호로서,<br />외벽 : 타일붙임 등,<br />내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 등,<br />창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설로 이용중임(힐링과 미소 Poom Ann)(‘사진용지’참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화설비 등 이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 아파트 및 생활편익시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) ,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반월동 865-1 신영통현대아파트 상가동 지하층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 상가는 신영통현대아파트 단지의 입구에 소재함. 0)목적물을 방문하였으나 `힐링과미소 POOMANN`란 상호가 부착되어있는 출입구가 폐문부재하여 안내문을 게첨함. -점유자의 연락이 없음. 0)전입세대열람내역서에는 등재된 전입신고자가 없으나 상가건물임대차 현황서에는 등재된 임차인이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

조○○

임차인

김○○

채권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-20 · 경기도 화성시 반월동 865-1 신영통현대아파트 상가동 지하층비01호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 생활편익시설 1층 251.18㎡ 2층 265.97㎡ 지층 265.49㎡ 철근콘크리트조 158.83㎡

주변

학군

• 162m · 동학초등학교 · 초등학교
• 223m · 동학중학교 · 중학교
• 504m · 율목초등학교 · 초등학교
• 542m · 망포중학교 · 중학교
• 781m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 840m · 태장초등학교 · 초등학교
• 857m · 서천고등학교 · 고등학교
• 941m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1126m · 잠원중학교 · 중학교
• 1134m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1155m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1198m · 반월초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 신영통현대아파트1단지 · 20-2
• 202m · 복지회관 · 20-2
• 248m · 신영통현대타운.두산위브 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99, H1
• 279m · 신영통현대타운2단지 · 20-2
• 286m · 신영통현대타운.두산위브 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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