수원지법 2017타경7933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-29 · 경매접수
2. 17-03-30 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 18-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8292만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

443.00㎡ (134.0평)

제시외면적

없음

보증금

829만 (최저가의 10%)

청구금액

1646만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남양읍 203

당사자

채권자

와이티에프앤아이대부주식회사(변경전:티와이머니대부주식회사)

채무자

홍길선

소유자

홍길선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "활초초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 전, 답 등 농경지, 주택, 전원주택, 중소규모 공장 및 창고, 임야 등이 소<br />재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여, 제반 도로접근성 및 대중교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 대체로 남측하향의 완경사 부정형지로 귀제시목록 및 공부상 "대"이나 <br />현황 나지(일시적 전 등) 및 일부 현황도로 등으로 이용중으로 목측됨. <br />기호(2) 대체로 남동측 하향의 완경사 부정형지로 자연림, 분묘소재, 전 등으로 <br />이용중으로 목측됨. (정확한 분묘위치 및 기수는 지적경계복원측량 등을 요함)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 본건 남동측으로 폭 약4m 내외의 포장도로를 통하여 출입함. <br />기호(2) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 으로 후첨 "사진용지"와 같이 소유자미상의 분묘 수기가<br />소재하는 것으로 목측됨.(정확한 위치 및 기수 등은 측량을 요함)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 귀제시목록 및 공부상 지목 "대"이나 현황 일시적 전 등으로 이용중이며, <br />일부 면적 현황 도로, 일부 인접지 건물소재 등의 상태로 목측됨. <br />기호(2) 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임. <br />기호(1) 남서측 일부 지상으로 인접필지(204 대) 소재 건물이 침입된 것으로 목측<br />되는 바, 정확한 지적경계는 측량을 요함. <br />본건은 인접필지와 지적경계가 불분명하여 이용현황, 분묘소재 위치 및 기수 등<br />정확한 사항은 측량을 요하는 바, 경매시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 203 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 산67 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

가) 목록1 토지 - 목록1 토지는 밭(田)으로 이용되고 있는 것으로 보임. 나) 목록2 토지 - 목록2 토지에는 여러 기(基)의 분묘(墳墓)들이 위치하는 것으로 보이나, 해당 토지의 정확한 경계(境界) 및 그 분묘들이 해당 토지의 경계 안에 위치하는지 여부 등을 구체적으로 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 판단됨. - 목록2 토지의 임야 부분에는 여러 수목(樹木)이 촘촘하게 자라고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

최○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

화○○

근저당권자

한○○

압류권자

화○○

채권자

와이티에프앤아이대부주식회사(변경전:티와이머니대부주식회사)

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-13 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 203 · 대 1772㎡ (홍길선지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 962m · 활초초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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