수원지법 2017타경8004-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-29 · 경매접수
2. 17-03-30 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 17-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.62㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

988만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

양노로

건물 · 대지권

건물

44.62㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

비봉면 256-6

호

4층

당사자

채권자

서화성농업협동조합(합병전:비봉농업협동조합)

채무자

노원호 외 1

소유자

노원호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 비봉면 양노리 소재 "비봉고등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 비봉면사무소 주변 상가 및 주택, 각급 학교 등이 혼재되어 있는 면소재지내<br />주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 이용편익 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 303호로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 주상용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 2면도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2013-02-15), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 다세대주택 건물의 (전유)면적은 ‘등기사항전부증명서’상 44.62㎡로 등재되어 있으나, ‘집합건축물대장’상에는 44.42㎡로 등재되어 있어 물적사항에 대하여는 집합건축물대장을 기준으로 하여 평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 양노로 121, 3층303호 (진보상가빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

서화성농업협동조합(합병전:비봉농업협동조합)

채무자겸소유자

노○○

채무자겸소유자

망노원호의 상속인 노이슬

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-14 · 경기도 화성시 비봉면 양노로 121, 3층303호 (진보상가빌라) · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 근린생활시설및 다세대주택 1층133.60㎡(소매점) 21.84㎡(주차장) 2층151.72㎡(소매점) 3층155.17㎡(다세대주택) 4층155.17㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 44.62㎡

주변

학군

• 145m · 비봉중학교 · 중학교
• 183m · 비봉고등학교 · 고등학교
• 544m · 청연중학교
• 1214m · 청연초등학교

버스

• 61m · 비봉중고교.비봉면행정복지센터 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H10-4, H100, H340, H404, H404-1
• 120m · 비봉중고교.비봉면행정복지센터 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H340, H404, H404-1
• 200m · 비봉면행정복지센터 · 50-5, H10-4, H340
• 370m · 비봉교차로 · 1000, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H404
• 460m · 비봉교차로 · 1000, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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