수원지법 2017타경8202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-14 · 배당요구종기
4. 18-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 607만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

319.56㎡ (96.7평)

토지면적

371.00㎡ (112.2평)

제시외면적

없음

보증금

8060만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6175만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

동백2로32번길

건물 · 대지권

건물

319.56㎡ (96.7평) · 단독주택

대지권

중동 962-13

당사자

채권자

흥한건설주식회사

채무자

주식회사새은코리아

소유자

강명순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "석성초등학교" 남서측 인근 "동원베네스트 <br />동연재타운하우스" 단지내에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 타운하우스 및 근린<br />생활시설 등이 혼재하는 정비된 전원주택지대로 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측 인근으로 "죽전동백로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 북<br />서측 근거리에 경전철 에버라인 "중동역"이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 단독(전원)주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하여 제반차량의 접근 원활함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호<br />구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 외곽에 설치된 콘크리트 옹벽 및 토지상에 식재돤 다수종의 수목 등 조경시설은 <br />토지가격에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2008.10.29. 사용승인된 철근콘크리트조 일반목구조 목조트러스지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 노출콘크리트, 몰탈위 페인팅 및 외장목재 붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 내부인테리어 마감 등,<br />창호 : 시스템 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며 층별 이용상황은 다음과 같음.<br />지층 : 주차장, 방, 보일러실, 창고2 등,<br />1층 : 방, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실, 현관, 등,<br />2층 : 방3, 파우더룸, 드레스룸, 욕실2 .

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물에 설치된 목재 데크 등 부합물은 건물 가격에 포함 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 거주하고 있는 것으로 조사되었으나, 상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 962-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로32번길 8-13 (중동,동연재) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물외벽에 건물명 `동연재 962-13호`, 도로명주소 `동백2로32번길 8-23` 기재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

강동농업협동조합

소유자

강○○

임차인

심○○

임차인

안○○

채권자

흥한건설주식회사

채무자

주식회사새은코리아

임차인현황

매각공고

• 18-02-23 · 경기도 용인시 기흥구 중동 962-13 · 대 371㎡
• 18-02-23 · 경기도 용인시 기흥구 동백2로32번길 8-13 (중동,동연재) · 13호 철근콘크리트조,일반목구조 목조트러스지붕 2층 단독주택 지층 108.41㎡ 1층 118.25㎡ 2층 92.9㎡

주변

학군

• 264m · 초당중학교 · 중학교
• 286m · 석성초등학교 · 초등학교
• 592m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1151m · 초당고등학교 · 고등학교
• 1330m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1351m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1404m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 동백경남아너스빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4
• 308m · 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 · 390, 68, 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 316m · 어은목마을.대원칸타빌 · 65, 용인A01
• 331m · 동백월드메르디앙.동백경남아너스빌 · 390, 68, 8165용인, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1
• 332m · 초당중학교.삼부르네상스아파트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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