수원지법 2017타경8684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-05 · 경매접수
2. 17-04-07 · 경매개시결정
3. 17-06-20 · 배당요구종기
4. 18-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8441만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1908.00㎡ (577.2평)

토지면적

4099.98㎡ (1240.2평)

제시외면적

1.00

보증금

1억 6844만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3255만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

1908.00㎡ (577.2평) · 답

대지권

서신면 9-25

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

주식회사옥텍 외 1

소유자

주식회사옥텍 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "지촌말마을" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 중소공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 지나고 있으나, 버스정류장의 거리<br /> 및 빈도 등을 볼때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대부분 부정형 토지로서 기호1은 도로변 녹지시설, 기호2 및 기호5는 현황 도로이고,<br /> 기호3 및 기호4는 농경지(전), 기호6은 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지는 북서측으로 중로(왕복2차선도로)와 접하며, 기호2, 기호5토지는 <br /> 도로로서 기호6토지와 접하며 도로부지에는 소유자의 지분이 일부 포함되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

6필지 공히 계획관리지역, 성장관리권역임.<br /> (후첨 토지이용계획확인서 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

--

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호7 건물 에이동<br /> 일반철골구조 판넬지붕 1층건(사용승인일:2006.06.30)으로서,<br /> 외벽 : 판넬붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시 창호 등 <br /> 바닥 : 하드너 마감<br /><br /> 기호7 건물 비동<br /> 일반철골구조 스라브지붕 3층건(사용승인일:2006.06.30)으로서,<br /> 외벽 : 판넬붙임 마감 등<br /> 내벽 : 판넬붙임, 인테리어, 벽지도배 및 일부타일 마감<br /> 창호 : 샷시 창호 등 <br /><br /> 기호8 건물(시동)<br /> 일반철골조 기타지붕(판넬) 1층건(사용승인일:2009.12.15)으로서,<br /> 외벽 : 판넬붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시 창호 등 <br /> 바닥 : 하드너 마감임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

--

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호7 건물 에이동과 기호8건물(시동)은 공장으로 이용중이며, <br /> 기호7 건물 비동은<br /> 1층 : 공장, 사무실<br /> 2층 : 사무실<br /> 3층 : 사무실, 기숙사로 이용중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 기호7 건물 비동건물 중 일부는<br /> 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상이며, 기준시점현재 공실 상태임.<br /> - 건물 내부에 기계기구 소재함.<br /> (후첨 "건물개황도" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 상안리 9-25 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 상안리 9-29 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 상안리 10-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 상안리 10-15 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 상안리 10-17 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 상안리 10-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 제부로 1070-2 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 화성시 서신면 상안리 10-2 시동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가) 목록6~8 - 목록6 토지의 지상에 목록7~8 건물이 위치하는 것으로 보임. - 해당 공장의 출입구는 폐쇄되어 있으며, 공장 출입구에는 각종 우편물이 잔뜩 쌓여 있음. - 공장 출입구 근처에는 해당 공장 및 기계기구가 NH농협은행의 담보물건이라는 취지의 경고문이 적힌 게시판이 설치되어 있음. 나) 목록1~5 - 목록1 토지는 목록6 토지의 북서쪽에 연접(連接)하며, 공터 상태에 있는 것으로 보이나, 그 정확한 경계 및 위치 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 판단됨. - 목록2 토지 및 목록5 토지는 도로로 이용되고 있는 것으로 보임 - 목록5 토지의 남쪽 부분에는 폐(廢) 건축자재 등이 버려져 있는 것처럼 보임. - 목록3~4 토지의 현황은 밭(田)으로 보이나, 그 지상에는 마른 잡초 등이 자라고 있으며, 곳곳에 폐(廢) 건축자재 등이 버려져 있는 것처럼 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

한국무역보험공사

공유자

신○○

공유자

주식회사티바이오텍

공유자

주식회사포위스

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사원미철강

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

주식회사제일지엔씨

채권자

농협은행주식회사

채권자

에프앤에이치1706유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

주식회사옥텍

채무자겸소유자

주식회사옥텍의 파산관재인 변호사 양경식

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-09 · 경기도 화성시 서신면 상안리 9-25 · 답 252㎡ 제시외-수변전설비 한전계약용량:250Kw 1㎡ -수목 소나무,벗나무 외 R8-20 7주
• 18-05-09 · 경기도 화성시 서신면 상안리 9-29 · 도로 180㎡ (갑구 19번 주식회사옥텍지분 180분의66 전부)
• 18-05-09 · 경기도 화성시 서신면 상안리 10-9 · 전 277㎡ (갑구 22번 주식회사옥텍지분 277분의102 전부)
• 18-05-09 · 경기도 화성시 서신면 상안리 10-15 · 전 443㎡ (갑구 22번 주식회사옥텍지분 6550분의2395 전부)
• 18-05-09 · 경기도 화성시 서신면 상안리 10-17 · 도로 628㎡ (갑구 19번 주식회사옥텍지분 628분의230 전부)
• 18-05-09 · 경기도 화성시 서신면 상안리 10-2 · 공장용지 3288㎡ 제시외-창고(측정실포함) 일반철골구조 중충구조 112.5 -기계창고 판넬조 판넬구조 15.4 -창고 일반철골구조 중층구조 137.6 -계단실 물탱크실 일반철골구조 판넬지붕 24 -공장 일반철골구조 판넬지붕 77 -작업장 쇠파이프조 천막지붕 150 -작업장 쇠파이프조 천막지붕 153
• 18-05-09 · 경기도 화성시 서신면 제부로 1070-2 · 에이동 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1층 826㎡ 비동 일반철골구조 스라브지붕 3층 공장, 사무실 1층 198㎡ 1층 198㎡ 2층 198㎡ 3층 198㎡ 3층 198㎡
• 18-05-09 · 경기도 화성시 서신면 상안리 10-2 시동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 공장 1층 91㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-기계기구 .

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 224m · 한국발효.당성(상안리) · 1000, 1004, 330, 400
• 225m · 신흥사 · 1000, 1004, 330, 400
• 232m · 당성(상안리).한국발효 · 1000, 1004, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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