수원지법 2017타경9366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-11 · 경매접수
2. 17-05-10 · 경매개시결정
3. 17-07-24 · 배당요구종기
4. 17-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.97㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

메타폴리스로

건물 · 대지권

건물

56.97㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 92-7

호

12층

당사자

채권자

허종

채무자

박성택

소유자

박성택

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "금곡초등학교" 북동측 인근에 소재하며, <br />주위는 상업용 및 업무용 빌딩, 대규모 아파트단지, 근린생활시설등이 소재<br />하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 <br />여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 내 제1층 제107호로서,<br />(사용승인일:2007.12.13)<br />외벽 : 돌붙임마감 등<br />내벽 : 인테리어 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(현: 음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 소화전설비등을 <br />갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 26미터, 서측으로 노폭 약 24미터<br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2013-01-18)(접합), 대로<br />1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-01-18)(접합), 성장관리권역{수도권<br />정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 메타폴리스로 53, 1층107호 (반송동,스타프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 주상복합 건물의 외벽에 `메타폴리스로 53, 스타*프라자`의 표시가 있음. 0)목적물은 `쌍송국수`라는 상호의 음식점으로, 그 곳에서 임차인의 종업원 최**를 만나 면담, 안내문 교부함. -위 종업원에게 임차인의 성명, 임대차내용을 문의한 바 임차인과 통화를 한 다음 자신은 임차인의 성명, 임대차내용을 모른다고 하면서 답변을 거부하는 등 전혀 비합리적인 언동을 하므로 임대차내용을 조사할 수 없음. -위 종업원에게 집행관의 연락처가 기재된 안내문을 교부하고 법원을 찾아가 권리신고 방법을 고지하는 한편, 임차인으로 하여금 집행관에게 전화를 달라 하였으나 연락이 없었음. 0)전입세대열람내역서에는 등재된 전입신고자 없음. 0)상가건물임대차 현황서에 등재된 상가임차인 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

중소기업은행

임차인

허○○(쌍송국수)

채권자

허○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-31 · 경기도 화성시 메타폴리스로 53, 1층107호 (반송동,스타프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 제1,2종근린생활시설,업무시설,교육연구시설,종교시설,공동주택 지하1층 1654.430㎡ 지하2층 1649.750㎡ 지하3층 1640.320㎡ 1층 1210.220㎡ 2층 1307.460㎡ 3층 1307.460㎡ 4층 1307.460㎡ 5층 1307.460㎡ 6층 1307.460㎡ 7층 1307.460㎡ 8층 1307.460㎡ 9층 1307.460㎡ 10층 1307.460㎡ 11층 981.480㎡ 12층 756.390㎡ 철근콘크리트구조 56.97㎡

주변

학군

• 620m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 695m · 솔빛중학교 · 중학교
• 707m · 석우중학교 · 중학교
• 729m · 학동초등학교 · 초등학교
• 834m · 예당중학교 · 중학교
• 921m · 예당고등학교 · 고등학교
• 930m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1014m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1049m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1141m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1162m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1312m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 89m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 220m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 222m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 241m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다