수원지법 2017타경9458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-12 · 경매접수
2. 17-04-13 · 경매개시결정
3. 17-06-26 · 배당요구종기
4. 17-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2431만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

413.00㎡ (124.9평)

제시외면적

없음

보증금

1243만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

향남읍 320-8

당사자

채권자

나종남

채무자

유건재

소유자

유건재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 “문언동마을회관” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 전, 공장, 임야 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지로서 현황 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구(2015-12-10), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물㉠(주택,목조 및 블록조 양철지붕 약40㎡(평가대상 필지에 걸쳐진 주택만의 면적))<br />제시외 건물㉡(창고, 블록조 슬레이트 지붕 약20㎡)<br />제시외 건물㉢(화장실, 블록조 슬래브 지붕 약4㎡)<br />이 본건 토지 지상에 소재함. 소유자 미상임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 320-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물은 문언동길(시골마을 소로)에 접해있고 문언동 마을회관의 맞은편에 소재함. 0)목적물은 평탄한 흙대지의 상태이고 일부의 지상에 농가주택의 일부분이 소재한 것으로 추정함. -농가주택의 출입문은 시정된 상태이고 `문언동길 53`의 도로명 표기가 있음. -마을이장 황**에게 확인한 바 목적물의 일정부분을 점유하고 있는 위 주택도 채무자(소유자)의 소유이고 채무자의 친모 안**가 거주하고 있다가 도시로 이주하고 현재는 공가의 상태라고 함. -위 주택의 출입구에 안내문을 게첨하였으나 점유자의 연락이 없음. 0)전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 등재된 전입자가 없음. 0)목족물의 지상에 건축물은 있는 것으로 추정되나 건축물대장은 존재하지 않음(부동산정보통합열람).

부동산표시목록

가압류권자

오○○

교부권자

화○○

채권자

나○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 320-8 · 대 413㎡

주변

학군

• 1030m · 상신중학교
• 1126m · 상신초등학교

버스

• 408m · 구문천4리입구 · H107
• 420m · 구문천4리입구 · H107
• 444m · 제약공단공원 · 340-1, 340-2, 8156
• 464m · 제약공단공원 · 340-1, 340-2, 8156
• 479m · 발안산업단지 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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