수원지법 2017타경9557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-13 · 경매접수
2. 17-04-14 · 경매개시결정
3. 17-06-27 · 배당요구종기
4. 18-02-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 934만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

754.50㎡ (228.2평)

토지면적

1996.00㎡ (603.8평)

제시외면적

41.80

보증금

5093만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7910만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

754.50㎡ (228.2평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

장안면 745-31

호

단층

당사자

채권자

제이비더블유제일차유동화전문회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김장수

소유자

김장수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 “화성장안첨단 제2일반산업단지” 동측 인근에 위치하며 주위는 공장 등이 주를 이루며 인근에 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)토지는 완경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중이며 기호(3)토지는 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공장의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(2)는 폭 약 4m의 도로이며 기호(3)토지는 남동측으로 기호(2)토지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호<br /> 나목에 따른 도로(도로일부포함) <br />기호(2) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호<br /> 나목에 따른 도로(도로일부포함) <br />기호(3) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’ 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 일반철골구조 기타지붕 건(사용승인일:2014.06.13.)으로서,<br />내벽,외벽 : 샌드위치 판넬조<br />창호 : 플라스틱 샤시 등임.<br />바닥 : 에폭시마감 등임.<br /><br />기호(나) : 일반철골구조 기타지붕 건(사용승인일:2014.06.13.)으로서,<br />외벽 : 샌드위치 판넬위 사이딩마감<br />내벽 : 플라스틱 샤시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 공장으로 이용중임.<br />기호(나) : 1층은 사무실 구조이며 2층은 숙소구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 745-31 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 745-36 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 745-42 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 방축말길35번길 60-40 (1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 토지 및 목록2 토지는 도로로 이용되고 있는 것으로 보임. - 목록3 토지의 지상에는 목록4 공장이 위치하는 것으로 보임. - 목록4 공장의 출입구는 폐쇄되어 있으며, 아무도 만날 수 없었음. - 공장 부지에는 마대자루 및 각종 물건 등이 곳곳에 적치(積置)되어 있으며, 특히 공장 후면에는 폐기물처럼 보이는 것들이 무질서하게 쌓여 있는 것으로 보임. - 공장 출입구에는 각종 우편물이 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사중일

가압류권자

주식회사하나은행

공유자

노○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

성해주식회사

공유자

엄○○

공유자

주식회사케이엘테크

공유자

주식회사호두

공유자

홍○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

화○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(9,600,000원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

윤○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

김○○

채권자

제이비더블유제일차유동화전문회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-28 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 745-31 · 도로 493㎡ (김장수지분 493분의 42 전부)
• 18-02-28 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 745-36 · 도로 1285㎡ (김장수지분 1285분의 110 전부)
• 18-02-28 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 745-42 · 공장용지 1844㎡
• 18-02-28 · 경기도 화성시 장안면 방축말길35번길 60-40 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 600.6㎡ 부속건물 1층 57.7㎡ 2층 54.4㎡ 제시외-가추 철파이프조 천막 38.5㎡ 제시외 기호(ㄱ)-차양 아크릴 2.25㎡ 제시외 기호(ㄴ)-차양 아크릴 1.05㎡ 제시외 기호(ㄷ)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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