수원지법 2017타경9960-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-18 · 경매접수
2. 17-04-19 · 경매개시결정
3. 17-07-06 · 배당요구종기
4. 17-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.56㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

죽현로

건물 · 대지권

건물

10.56㎡ (3.2평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

8-22

당사자

채권자

주식회사석사씨앤디

채무자

김영옥

소유자

김영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정동주민센타" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으<br />로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근으로 <br />지하철 분당선 "죽전역" 이 위치하는 바, 광역적 도로이용 및 대중교통 이용상태<br />는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 9층 건 내 <br />기호(1) 제8층 제818호 및 기호(2) 제8층 제832호로서 <br />외벽: 석재붙임 등 <br />내벽: 벽지, 타일, 페인트 등<br />창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 집합건축물대장 상 용도 "업무시설(사무소)"로 등재되어 있으나,<br />현황 원룸형 오피스텔(복층)로 이용중임. <br />기호(2)은 집합건축물대장 상 용도 "업무시설(사무소)"로 등재되어 있으나,<br />현황 원룸형 오피스텔(복층)로 이용중이며, 공용부분 중 일부를 전용하는 것<br />으로 주민탐문 및 외관탐문되는 바, 경매시 유의하시기 바람. <br />(후첨 "호별배치도" 및 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 가장형지로 상업용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로, 동측으로 소로 및 중로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)<br />(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진<br />법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 상 "업무시설(사무소)"이나 현황 원룸형 오피스텔(복층)로<br />사용중으로 탐문되며, 기호(2)는 공용부분 중 일부를 전용중으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. <br /> 본건 중 기호(2)는 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조<br /> 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 주민탐문, 외관탐문에 의하였는<br />바, 경매시 유의하시기 바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 8층818호 (보정동,휴먼타워) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 8층832호 (보정동,휴먼타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

강동농업협동조합

임차인

김○○

임차인

원○○

채권자

주식회사석사씨앤디

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-02 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로 8-22, 8층832호 (보정동,휴먼타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평스라브지붕 지하2층,지상9층 제1종근린생활시설 지하2층 983.16㎡(주차장) 지하1층 1052.44㎡(주차장) 1층 787.76㎡ 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근생(사무소), 교육연구시설(학원) 2층 780.29㎡ 교육연구시설(학원) 3층 735.49㎡제1종근린생활시설(의원,소매점), 교육연구시설(학원,연구소) 4층 735.49㎡제1종근린생활시설(의원) 5층 735.49㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점), 교육연구시설(학원) 6층 735.49㎡교육연구 및 복지시설(학원), 제1종근생(의원) 7층 735.49㎡교육연구 및 복지시설(학원), 제1종근생(소매점) 8층 735.49㎡교육연구 및 복지시설(학원), 제2종근생(사무소) 9층 735.49㎡운동시설(체력단련장) 옥탑1층 77.58㎡(기계실) 옥탑2층 40.89㎡(기계실) 철근콘크리트구조 10.56㎡

주변

학군

• 657m · 독정초등학교 · 초등학교
• 675m · 보정고등학교 · 고등학교
• 936m · 문정중학교 · 중학교
• 1207m · 용인대일초등학교
• 1217m · 이현중학교 · 중학교
• 1220m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1223m · 보정초등학교
• 1233m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1260m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1322m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1384m · 대지중학교 · 중학교
• 1427m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 25m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 64m · 보정동카페거리.죽현마을 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 78m · 죽현마을.단국대학교입구 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 307m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 307m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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