수원지법 2017타경10304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-20 · 경매접수
2. 17-04-24 · 경매개시결정
3. 17-07-05 · 배당요구종기
4. 18-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 335만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2033만 (최저가의 10%)

청구금액

2968만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

동탄중앙로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 171

호

29층

당사자

채권자

영농조합법인 맑은 외 1

채무자

신중호

소유자

신중호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡초등학교" 북측 인근에 위치하는 동탄시범 다은마을 우남퍼스트빌 제353동으로서, 주위는 대규모아파트단지 및 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구내의 아파트지대로 주거의 쾌적성 및 편익성은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 제반차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 제26층 제2601호로서<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 및 외장대리석 등 마감<br />내 벽 : 벽지 등 마감<br />창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등 되어 있으며, 지역난방식 난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 이 도로를 통해 인근의 간선도로에 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 "미상"임.<br /><br />2) 본건 건물의 내부구조 및 이용상황은 관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 인근 탐문조사에 의하여 후첨하는 "내부구조도"에 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중앙로 171, 353동 26층2601호 (반송동,동탄시범다은마을우남퍼스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물이 속한 아파트 단지의 정문에 `동탄중앙로 171, WOONAM FIRSTVILL`의 표시가 있음. 0)목적물을 방문하였으나 폐문부재하여 안내문을 게첨함. -화성우체국의 우편물수령촉구문(발송 : 수원지방법원)이 붙어 있음. -안내문을 보고 채무자(소유자)가 전화를 걸어와 목적물에는 채무자 가족만 거주하고 다른 임차인은 없다고 함. 0)전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 채무자(소유자)세대만 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사농심청과

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

기타

박○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

중소기업진흥공단

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사

채권자

영농조합법인 맑은

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-10 · 경기도 화성시 동탄중앙로 171, 353동 26층2601호 (반송동,동탄시범다은마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 지하3층 366.3188 ㎡ 지하2층 366.3188 ㎡ 지하1층 266.7277㎡ 1층 248.1497 ㎡ 2층 348.2637 ㎡ 3층 348.2637 ㎡ 4층 348.2637 ㎡ 5층 348.2637 ㎡ 6층 348.2637 ㎡ 7층 348.2637 ㎡ 8층 348.2637 ㎡ 9층 348.2637 ㎡ 10층 348.2637 ㎡ 11층 348.2637 ㎡ 12층 348.2637 ㎡ 13층 348.2637 ㎡ 14층 348.2637 ㎡ 15층 348.2637 ㎡ 16층 348.2637 ㎡ 17층 348.2637 ㎡ 18층 348.2637 ㎡ 19층 348.2637 ㎡ 20층 348.2637 ㎡ 21층 348.2637 ㎡ 22층 348.2637 ㎡ 23층 348.2637 ㎡ 24층 348.2637 ㎡ 25층 348.2637 ㎡ 26층 348.2637 ㎡ 27층 348.2637 ㎡ 28층 247.8222 ㎡ 29층 247.8222 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9743 ㎡

주변

학군

• 497m · 학동초등학교 · 초등학교
• 687m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 725m · 솔빛중학교 · 중학교
• 761m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 870m · 석우중학교 · 중학교
• 921m · 푸른중학교 · 중학교
• 1035m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1161m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1207m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1256m · 반송중학교 · 중학교
• 1279m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1279m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 다은마을(중) · 1000, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 701A, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 108m · 다은마을(중) · 1000, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 701A, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 189m · 메타폴리스(시외.공항버스) · 8840화성
• 208m · 다은마을(시외.공항버스) · 8840화성
• 213m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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