수원지법 2017타경10571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-21 · 경매접수
2. 17-04-24 · 경매개시결정
3. 17-07-11 · 배당요구종기
4. 18-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1592만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

763.00㎡ (230.8평)

제시외면적

없음

보증금

2159만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5786만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송산면 189-8

당사자

채권자

송산농업협동조합

채무자

정일선

소유자

김승원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "양지말마을" 남동측 인근에 위치하며,주위는 중,소규모 공장,단독주택,근린생활시설,농경지 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며,인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고, 버스의 운행편수 및 빈도를 고려하면 대중교통사정은 다소 불편한 편이나 전반적인 제반교통사정은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1:대체로 평지의 부정형으로서 잔디,조경수 등이 식재되어 있으며,일부 인접대지의 진입부분임.<br /><br />기호2:대체로 가장형의 인접도로대비 다소 저지로서 답으로 이용 중임.<br /><br />기호3:인접 2필지(192 장,193 장)와 함께 3필지 일단지로서 자루형의 평지이고,공장건물의 부지로 이용 중임.<br />-공장건물은 192번지와 193번지에 걸쳐서 소재하며,"일반건축물대장"의 소재지번은 176-5 외 2필지임.(일반건축물대장,항공지적도 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2:서측으로 지적상도로가 아닌 노폭 약 6미터 내외의 "현황도로"(포장도로)에 접하고 있음.<br />기호3:동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />2.본건 토지의 위치는 지형, 지적도, 항공지적도(경기도부동산포털) 등을 참고하여 파악하였으며, 정확한 경계 및 위치는 측량이 필요하므로 경매참가시 참작하시기 바람.<br />3.기호1 및 기호3 지상의 조경수 등은 토지의 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 사강리 189-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 사강리 194-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 사강리 176-5 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록1 토지의 지상에는 잔디밭이 평평하게 조성된 것으로 보이며, 철제파이프로 제작된 구조물이 설치되어 있는 것으로 보임. - 목록2 토지에는 지반조성공사(地盤造成工事)가 진행된 것으로 보이며, 흙이 평평하게 펴져 있는 것으로 보임. - 목록3 토지의 남쪽 부분은 인근 공장의 진입로로 이용되고 있는 것으로 보이며, 북쪽 부분은 주차장으로 이용되고 있는 것으로 보이나, 목록3 토지의 경계(境界) 및 정확한 위치를 구체적으로 확인하기 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

공유자

주식회사우리시스템

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

배○○

근저당권자

수원지구축산업협동조합

소유자

김○○

소유자

박○○

압류권자

수원세무서

압류권자

화○○

지상권자

수원지구축산업협동조합

채권자

송산농업협동조합

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-13 · 경기도 화성시 송산면 사강리 189-8 · 전 763㎡

주변

학군

• 1138m · 송산중학교 · 중학교
• 1353m · 송산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다