수원지법 2017타경10939-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 17-04-26 경매접수
2. 17-04-27 경매개시결정
3. 17-07-17 배당요구종기
4. 18-02-27 6차 매각기일 · 최저가 1008만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.21㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2542만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

20.21㎡ (6.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인동백호수공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 상가가 밀집되어 있고 배후로 아파트 단지, 단독주택단지, 공원 등이 혼재하는 정비된상가지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고 인근에 일반버스정류장이 소재하며, 남서측 근거리에 어정역(에버라인)이 소재하는 등 제반 대중교통편의성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 9층건 내 제4층 제4123호로서<br />(사용승인:2006.09.22.),<br />외벽 : 복합판넬 및 외장타일, 커튼월 마감<br />내벽 : 몰탈 위 페인트, 일부 타일, 인테리어 마감<br />바닥 : 타일 마감<br />창호 : 커튼월 및 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(오픈상가:바닥마감재로 구분되어 있는 것으로 판단되며 서측은 SST FR위 강화유리로 구획되어 있음. 현재 본건은 영업을 하지 않는 상태인 것으로 보임)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기 및 에스컬레이터, 지하주차장, 중앙공급식 냉난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업용(복합쇼핑몰) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남서측으로 노폭 약 40m, 30m, 20m의 아스팔트 포장도로에 접하는 3면 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 4층4123호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

벽체가 제거된 오픈상가 형태로 채무자겸소유자가 사용하다 현황조사방문일 현재 사실상 휴업중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

기흥세무서

교부권자

기흥세무서(양도인:용인세무서)

교부권자

송파세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시권선구

압류권자

용인시기흥구

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-27 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 4층4123호 (중동,쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트구조 20.21㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김재균

소유자

김재균

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 4층4123호 (중동,쥬네브썬월드)

감정가

6000만

최저가

1008만 (17%)

건물면적

20.21㎡ (6.1평)

기일

18-02-27

등기부현황

등기 기재 없음