수원지법 2017타경11147-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-28 · 경매접수
2. 17-05-01 · 경매개시결정
3. 17-07-13 · 배당요구종기
4. 17-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.79㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 144만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

49.79㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 106-6

호

26층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

장정애

소유자

장정애

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 동탄복합문화센터 서측에 위치하며 주위는 오피스텔<br />등 업무용시설 및 근린생활시설 등이 밀집해 있는 상업지대이며 인근에 대규모 아파트 <br />단지 및 각급 학교 등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈<br />도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 건내 8층 811호로서<br />(사용승인일자:2010.09.30.)<br />외벽:화강석 및 복합판넬 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 현장조사시 폐문 부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 관리실 탐<br />문 등에 의하면 현재 주거용(방2, 거실, 주방, 욕실)으로 사용하고 있는 것으로 조사되<br />었으나 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측, 북측으로 각각 대로 및 중로, 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합),<br />소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),<br />성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 106-6 동탄 동일하이빌 오피스텔 8층811호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 오피스텔의 건물 외벽에 `동탄중심상가 1길 18, 동일하이빌`의 표시가 있음. 0)목적물이 폐문부재하여 안내문을 게첨함. -안내문을 보고 임차인이 전화를 걸어와 임대차내용을 확인함. 0)전입세대열람내역서 및 상가건물임대차현황서에는 등재된 전입신고자 및 임차인이 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

국민건강보험공단강남동부지사

압류권자

동수원세무서

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

화○○

임차인

곽○○

전세권자

곽○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-29 · 경기도 화성시 반송동 106-6 동탄 동일하이빌 오피스텔 8층811호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 업무시설(오피스텔), 판매시설 지하1층 1764.79㎡ 지하2층 1764.79㎡ 지하3층 1757.95㎡ 지하4층 1757.95㎡ 지하5층 1757.95㎡ 지하6층 411.21㎡ 1층 872.06㎡ 2층 903.07㎡ 3층 415.31㎡ 4층 707.48㎡ 5층 707.48㎡ 6층 707.48㎡ 7층 707.48㎡ 8층 707.48㎡ 9층 707.48㎡ 10층 707.48㎡ 11층 707.48㎡ 12층 707.48㎡ 13층 707.48㎡ 14층 707.48㎡ 15층 707.48㎡ 16층 707.48㎡ 17층 707.48㎡ 18층 707.48㎡ 19층 707.48㎡ 20층 707.48㎡ 21층 665.44㎡ 22층 665.44㎡ 23층 665.44㎡ 24층 665.44㎡ 25층 665.44㎡ 26층 665.44㎡ 철근콘크리트구조 49.79㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 411m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 490m · 솔빛중학교 · 중학교
• 855m · 학동초등학교 · 초등학교
• 857m · 반석초등학교 · 초등학교
• 909m · 석우중학교 · 중학교
• 941m · 반송고등학교 · 고등학교
• 993m · 예당중학교 · 중학교
• 1073m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1112m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1132m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1154m · 반송중학교 · 중학교
• 1211m · 예원초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 157m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 163m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 218m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 232m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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